7月9日起，长沙全新公积金贷款管理办法正式执行！贷款额度大幅上调、异地公积金全面互通、多子女家庭额外上浮，叠加低至2.6%公积金利率，买房成本直接大幅降低。不管是本地改善、外省来长沙置业、二孩家庭置换，都能享受红利，入主滨江华尔街中心一线江景大平层，正是最佳时机。
1、基础贷款额度大幅提升
新规统一提高公积金贷款上限，对比旧政策力度显著加码：购买首套/二套新房、二手房均可享受上浮（商转公除外）：首套新房最高可贷180万、二手房150万，高额度适配高端改善江景房源，轻松覆盖大平层贷款需求。本次新政最大红利之一，全国异地缴存职工可直接在长沙办理公积金贷款，无需提前转移账户、不限户籍、不限参保地。
1.外地务工、大湾区、沿海旅居、养老客群，在原城市正常缴公积金，即可来长沙使用公积金贷款；
2.夫妻双方异地公积金账户余额可合并计算贷款额度；
3.配合湖南省外购房消费券、契税减免政策，外地客户置业双重省钱。
长沙作为价值高地，价格洼地，特别是滨江华尔街中心江景改善房源，是外省高净值人群置业首选。
1.取消每年仅1次提前还款限制，还贷满1期即可申请提前还本；
2.还款门槛降低：账户余额对冲最低3万，自有资金还款最低1万，灵活调配资金，减少利息支出；
3.支持直系亲属公积金提取助力首付、共同对冲月供，改善置业压力大幅减轻。
当前公积金5年以上贷款利率仅2.6%，远低于商业贷款3.05%-3.45%。
举个直观对比：同样贷款120万、30年等额本息，公积金相比商贷总利息可省下十余万元。
滨江华尔街中心建面约120㎡起江景大平层，总价适配高额度公积金贷款，尽可能多用公积金，大幅压低月供，长期持有成本更低。
👉适配公积金高额度改善需求
项目主打大面积江景改善户型，新政120万基础额度、多孩家庭156万上限，完美覆盖改善型购房贷款需求，减少高额商贷，节省大量利息。全国异地公积金均可办理贷款，沿海、外省来长沙落户、养老、资产配置客户，无需繁琐流程，一站式使用公积金购房，叠加省外购房补贴，置业门槛大幅降低。👉主城湘江稀缺地标，政策红利优先兑现长沙一线江景土地不可再生，新政释放大量改善、异地购房需求，滨江华尔街中心180米双塔封面资产，流通性、保值性领跑市场，踩准本轮公积金宽松窗口期。约7万方城市综合体，江景大平层自住改善、甲级写字楼适配企业总部，住房、商务物业同步享受楼市回暖红利，公积金政策利好住宅置业，轻松拿下湘江藏品。
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