长沙2026年第二季度物业“红黑榜”发布(附名单)

7月28日，长沙市住房和城乡建设局、市精神文明建设办公室联合发布2026年第二季度物业服务企业“红黑榜”及“重点监管”企业名单。全市21家物业服务企业因服务表现突出跻身“红榜”，8家企业因问题突出被列入“黑榜”，另有12家企业纳入“重点监管”范围。结合“治理物业服务突出问题”重大民生实事工作，本次将物业小区公共收益管理情况单独列出，3个项目被列为“公共收益管理工作重点监管”，2个项目进入“公共收益管理工作黑榜”。本季度考评主要围绕高层建筑消防安全管理、物业服务质量提升、公共收益管理、文明小区及“友好小区”建设等重点工作展开。对在上述工作中主动作为、成效显著的企业，经区县（市）行业主管部门推荐、市级联合评定后，纳入“红榜”予以通报表扬。对多次被投诉举报、发现问题未及时整改的企业，列入“重点监管”范围。凡列入“重点监管”范围的企业，各区县（市）物业主管部门需加大对其在管项目的抽查频次，并对企业法定代表人或驻长负责人进行提醒，督促其规范服务、化解矛盾。对存在重大问题且不配合整改或整改不到位的企业，列入“黑榜”。列入“黑榜”的企业将取消本年度行业评优评先资格，各区县（市）将联合相关行政监管部门协同监管，通过约谈、行政监管提示、致工作函等方式，责令其按合同和行业标准限期整改。市物业管理办公室将对整改情况开展不定期抽查，确保问题闭环处理。通知要求，各区县（市）行业主管部门须将本季度信用评价结果及时录入“住建一体化”信息平台，作为企业诚信评分和前期物业招投标的重要参考依据。市住建局相关负责人表示，全市物业服务企业应强化党建引领，持续优化服务理念，以问题为导向补齐短板，切实提升业主满意度。下一步，长沙将继续完善“红黑榜”动态监管机制，以公开促规范、以监督促提升，不断增强居民获得感、幸福感、安全感，助力物业行业健康有序发展。附件：长沙市物业服务企业“红黑榜”（2026年第二季度）