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《建设工程施工合同司法解释（二）》学习与适用专题沙龙圆满落幕

大咖云集 · 干货满堂 · 一场关于建工新规的深度对话

新规已施行，裁判思路必须刷新。

一场及时雨，正是此刻最需要的专业对话。

—— 北京市东卫（长沙）律师事务所

2026年7月30日晚，由北京市东卫（长沙）律师事务所（以下简称“东卫长沙律所”）主办的“精准适用建工司法解释，破解工程诉讼实务难点 ——《建设工程施工合同纠纷司法解释（二）》学习与适用专题研讨沙龙”，在长沙市融程花园酒店雅致楼三楼东卫长沙律所多功能会议室顺利举行。

本次沙龙汇聚法学高校专家、全国顶尖建工律师、省内头部建工企业法务代表及湖南本地法律从业者，搭建理论、实务、企业风控三维对话平台，深度解读2026年 6 月 30 日正式施行的法释〔2026〕12 号《建工司法解释（二）》，从审判理论到律师代理，再到发包方风控，三维视角同台交锋，既有法理高度，也紧贴企业真实需求，为建工领域合规经营与纠纷处置送上专业实务指引。

主持人王鸣伟开场系统地梳理了《建工司法解释（二）》立法背景与核心变革，点明新规在挂靠规制、实际施工人权利、招投标效力、工程款结算四大板块的重大调整，明确本次研讨聚焦实务痛点、统一裁判思路的核心目标。

王魁华主任围绕新旧建工司法解释的衔接适用展开讲解，厘清二者并行适用、各司其职的适用边界。他结合湖南本地案例，重点解读新规三大核心调整：完善挂靠、出借资质全链条规制规则；收紧实际施工人维权边界，明晰其追责请求权基础；对比工期、质保金、优先受偿权、结算等条文差异，梳理本地裁判尺度，解决实务中法条适用冲突难题。

易顶强教授解读新规招投标效力 “一严一宽” 规则：放宽层面，签约属必招、起诉时调出招标目录的项目，不直接认定合同无效，但不得借此规避招标；从严层面，标前就价款、范围、工期、质量等核心内容私下磋商，无论何种沟通形式，均认定中标合同无效，并结合判例警示企业杜绝私下接触投标人，严守招投标合规底线。

苗在超主任聚焦建工分包高频争议的 “背靠背” 付款条款，搭建四层效力判断体系，从主体、分包合同效力、条款表述、诚信公平原则逐层判定效力；同时明确工程款举证责任归于总包，分包人可申请调证、追加发包方参与诉讼。他梳理出六大突破背靠背条款的维权路径，并配套讲解诉讼证据整理、庭审辩论实操方法。

沙龙尾声，王魁华主任作总结致辞。他代表东卫长沙律所向易顶强教授、苗在超主任、胡高飞博士的精彩分享，向各建工企业代表的倾囊相授，向每一位到场的同行，致以诚挚谢意。"《解释（二）》的施行，对行业既是重塑、也是护航。"他强调，今晚的碰撞再次印证：建工法律服务，既要有深厚的法理功底，也要贴合企业的真实需求。本次沙龙搭建学界、律所、头部建工企业三方常态化交流桥梁，对内赋能青年律师、完善律所建工专业业务体系，对外沉淀标准化建工全流程法律服务方案，着力打造东卫长沙建工法律服务专业品牌，助力拓展企业常年法律顾问、专项合规、争议解决业务。

此次《建工司法解释（二）》专题沙龙是北京市东卫（长沙）律师事务所深耕建设工程专业法律服务的重要实践。一场沙龙是起点，不是终点。下一步，东卫长沙律所将持续聚焦建筑行业法治需求，常态化开展新规解读、实务研讨、企业普法活动，搭建长效行业交流平台，以专业、精细化的法律服务，护航长沙建筑市场规范化、高质量法治化发展。