长沙高铁西站的建设进度,最近又有了新的节点。根据长沙高铁西城官方发布的消息,站房主体结构已经完成70%,装饰装修完成30%,站场相关工程也进入第四阶段施工。
三个千亿级园区的几何中心,产业布局浮出水面
作为国家“八纵八横”高铁规划中渝长厦高铁线的核心枢纽,长沙高铁西站承载的不只是换乘功能,它还承担着长株潭地区“三主五辅”客运布局主站的角色。近期的工程节点,主要集中在高架匝道和配套枢纽上。
东高架匝道和长沙西站多层平台已经实现无缝对接,南线、北线双向顺利合龙。东高架匝道配套的C、D匝道桥梁主体完工,道路工程量完成约70%啊。西高架匝道项目一期跨郭亮路桥,已完成30根桩基混凝土浇筑。
长沙高铁西城片区的区位条件有点特殊。它恰好落在长沙高新区、望城经开区、宁乡经开区三个千亿级国家产业园区的几何中心。三个园区分布在不同方向高铁西站成了把大家串起来的那个节点,这对于周边区域的产业协同和城市格局调整,影响是直接的。
片区产业思路可以概括为八个字:服务周边、错位发展、协同共赢。基于这个方向,片区规划了“两主一特”产业体系,核心逻辑是围绕枢纽优势做文章,重点吸引对交通依赖度高、对时效敏感的企业。
目前洛柳智能、视比特、揽月机电等企业总部已经确定进驻。作为站前第一界面的商务地标,西城总部广场项目已经完成土地摘牌,预计总投资约4.8亿元。项目集高端办公、国际品牌四星级酒店和裙楼商业于一体,写字楼部分定位为“高铁站前智慧商务港”,瞄准的是枢纽依赖型企业和电子信息类企业总部。
站前路网同步推进,新城格局加速成型
和站房同步推进的,还有外围的市政路网。站前东、西路工程,站前北路、站前南路、黄金河北路一期、明桂路、杉木路等关键路段,都在按计划推进。这些道路分布在站房四周,未来会承担高铁站客流疏散的主要任务,也是片区城市基建的重要组成部分。
一个值得注意的细节是,长沙高铁西站的建设不是单纯的“站”的概念,而是把站、城、产放在一起统筹考虑。站前广场、匝道系统、公共交通接驳、出租车蓄车楼,都被纳入同一个体系设计。
把视角拉远一点,长沙高铁西站所在的片区,长沙向西拓展的城市功能。随着渝长厦高铁全线推进,长株潭都市圈对外连接的通道越来越多,长沙作为省会城市在西侧的辐射半径也在拉长。
看看大湾区交通一体化这些年不断提速的例子,高铁枢纽对一个片区的影响,从来不只在交通本身。站城融合的趋势下,公共配套也跟着落位。片区的开发逻辑是典型的TOD模式,以枢纽为核心,向外延伸出商务、居住、公共服务等不同功能组团。
西城总部广场的落地,只是这个布局里的第一块拼图,接下来还有更多土地出让、产业引入和路网完善,会陆续在路上。产业新城的轮廓,正从图纸一点点变成实景。等2027年长沙高铁西站全面建成,这里会变成什么样?
站房、高架、路网、产业、商业串成一个闭环,人流、物流、信息流沿着这个枢纽向外扩散。湘江西岸的这个片区,大概率会迎来一轮城市面貌的实质性变化,城市发展潜力的兑现,往往就是这样一步一步来的。
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