在长沙，今天是1月11号星期天
最近，看到老同事小张在长沙买房了，于是和他闲聊了几句。聊完后，我发现，对于在长沙买房子这件事来说，悲喜并不相通。就拿现在在长沙买房的真实情况来说，我们也会在其它平台看到很多类似这样的图片，非刚需不买房。在长沙买房大的趋势是“一江两岸，纵向往南”，像长沙的发展基本上也都在南边，除了月亮岛和望城外，北边其它地方的很多地方都属于长沙的农村地区。而现在南边买房，基本上刚需的价格都在 1w 左右一平，总价在 100 多万拿长沙现在新房的政策来说，就算110 平的房子，单价 1w 平，总价也在110w。这还是毛坯，首付 15%，165000，加上契税、产权登记费、物业费、抵押登记费等各种杂七杂八的钱加起来，也得首付将近 20w 左右了从买下房子后下个月就要开始交月供，月供至少也在 4000 左右，一直交到毛坯交房，才算拿到房子，期间自己要去外面租房子，拿到毛坯房后，剩下装修的费用不可少。按现在长沙正常上班族的工资来说，月平均工资在 5k～6k，在没有任何外债的情况下，扣除五险一金和吃喝费用后，手上可能还剩下个 1k～2k。按每个月能存2k，一年能存下 2w 块钱， 20w 的首付至少得存个 10 年这还是不算任何突发情况和家里人的帮助下，靠自己一个人上班得存10 年，才能在长沙买的下一个 110 平的新房。而对于算有家里人帮助的情况下，买房、结婚、办婚礼、给彩礼，更加是一笔不小的开支。而未来 30 年房贷，中间都充满了不确定性。虽然说长沙房价确实是在省会城市里面算低的了，但就工资水平而言，还是让很多年轻人买不起房。这还是在长沙，够一够还够得着，要换在其它省会城市来说，房价更加是遥不可及。这其实也是现在这个社会结婚率越来越低的原因，现在的年轻人都面临的问题。房子不是生活的全部，在这个不确定的 Ai 时代，量力而行最重要。这样才能让自己的生活相对松弛，房子是锦上添花，而不是负债累累。我是大飞，一个北漂 4 年，回长2 年的斜杠青年。如果今天的文章对你有启发，欢迎点赞、转发、收藏，我们下次见。👇点击下方关注“大飞读道德经”，收看更多精彩好文👇
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