近日，长沙城市更新迎来重要节点。天心区黑石铺片区城中村改造（二期）配套基础设施工程发布招标计划，标志着这一总投资超300亿元的巨无霸项目进入实质性推进阶段。

招标计划公布，配套升级投资1.18亿

根据长沙公共资源交易中心1月22日发布的招标计划，黑石铺片区城中村改造（二期）配套基础设施工程投资估算达11830.5万元，计划于2026年3月2日正式招标。

项目将对片区二期范围内的1234.33亩集体用地进行基础设施改造，涉及住房1770套，总建筑面积26.48万平方米。招标范围包括监理服务、勘察设计、施工等重要设备及材料采购。

片区总体规模惊人，总投资超300亿

黑石铺城市更新片区是长沙目前投入最大的城市更新项目，总面积约9914亩，总投资额超过300亿元。这一规模在长沙城市发展史上堪称罕见。

2025年，片区建设取得显著进展：城中村改造配套安置房二期项目启动建设，一期项目和披塘安置房项目（荷花苑）完成主体建设，为后续工作奠定基础。

路网建设同步推进，交通配套不断完善

片区内外部路网建设也在加速。春明路西段项目已启动建设，新昌路项目完成建设，新联路项目南段基本通车、北段建设任务完成50%。这些道路工程将极大改善片区交通条件。

教育资源持续优化，名校布局逐步完善

教育配套方面，长郡外国语南校区、青园实验小学已启动建设，雅礼融城学校改扩建项目征拆工作完成。加上已建成的长郡外国语实验中学、湘府英才益清小学、仰天湖实验小学，片区教育资源配置日益完善。

土地市场表现活跃，开发商积极布局

2025年12月24日，润和城摘得黑石铺城更片区1宗住宅用地，楼面价约5080元/㎡。该地块可配套入读长郡外国语实验中学南校区，小学就近入读长郡外国语实验中学附属小学，教育资源优势明显。

2026年将成为片区建设关键年

随着招标计划的公布，2026年将成为黑石铺片区建设的加速之年。配套基础设施的完善，将显著提升片区居住品质，为后续开发创造良好条件。

这一项目的推进，不仅将改善片区居民的生活环境，更将带动天心区南部区域的整体发展，为长沙城市更新提供新的样板。未来，随着各项工程的陆续落地，黑石铺片区有望成为长沙城市发展的新亮点。

本文信息基于公开资料整理，具体进展以官方公布为准。

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