湖南下一个主城或将诞生？不是湘潭、常德,堪称最具黑马相的城市,是张家界！

大家说起湖南要发展哪个城市当主城,第一反应都是湘潭、常德这些传统强市,这个想法没错,但不够,因为真正具备主城潜力的城市,不是看它现在有多强,是看它手里握着什么别人没有的东西,而张家界手里握的这个东西,是全世界都认的那种。

你去看那些真正起来的城市,不是靠工业园区堆出来的,是有一个核心资产能让全国、全世界的人主动往那跑,迪拜有帆船酒店,新加坡有滨海湾,这些城市的崛起不是因为它们本地市场大,是因为它们有一个理由让外面的人必须来,张家界有的就是这种东西,它有武陵源、天门山、大峡谷玻璃桥,这些景点不是国内有名那种有名,是全球性的旅游IP,这个级别的资产在中国就那么几个,而张家界独占其一。

很多人觉得张家界就是个旅游城市,游客来了看完景就走,城市留不住人,这个判断对了一半,因为现在确实是这样,但这不是张家界的宿命,是它过去没想明白怎么玩,你看那些真正靠旅游带动起来的城市,从来不是让游客来了就走,是让游客变成消费者、让消费者变成居民、让居民带来产业,这个链条一旦转起来,一个景区就能撑起一座城。

张家界现在的问题是,它把自己定位成了一个景点的集合,而不是一个完整的城市生态,游客来了住两天就得走,因为除了景区什么都没有,没有像样的商业街区,没有能留人的文化空间,没有让年轻人愿意待下来的生活配套,这种状态下别说主城,连区域中心都做不了,但反过来看,这恰恰说明张家界的增长空间有多大,因为它现在的城市建设水平和它的旅游资源完全不匹配,只要把城市功能补上来,这个地方的爆发力是可以预见的。

湖南在规划武陵山片区的时候,明确要把张家界打造成区域性中心城市,这不是随便说说,是真的在投资源,高铁通了,机场扩建了,城市配套开始往上走,这些动作背后的逻辑很清楚,就是要把张家界从一个景点变成一个枢纽,让它不只是游客的目的地,还是整个武陵山片区的人流、物流、资金流的集散中心。

你看那些成功的旅游城市,没有一个是单纯靠景点活着的,都是先把交通做起来,把人引进来,然后用城市的配套把人留下来,最后人多了,产业自然就跟上了,张家界现在走的就是这条路,它不需要去和长沙、岳阳比工业,它只要把自己的优势发挥到极致,把旅游这张牌打透,就能在湖南的城市格局里占据一个独特的位置,这个位置不是传统意义上的经济中心,是一个文化符号和消费中心,这种中心在未来的价值只会越来越高。

很多人觉得主城一定要工业强、GDP高,这是老思路了,现在的城市竞争早就不是比谁工厂多,是比谁能吸引人、留住人,而张家界手里握的这张牌,是全世界都认的那种,只要它能把城市功能做起来,把旅游产业链拉长,把文化消费做深,这个地方的未来不会比任何一个传统工业城市差,甚至可能更好,因为人们现在要的不是更多的工厂,是更好的生活方式,而张家界恰好有这个潜力。

小贴士：如果你最近关注湖南的城市发展,建议多看看张家界的规划动向,这个城市接下来的变化会很快,尤其是基础设施和商业配套这块,一旦形成完整的城市功能,它的吸引力会迅速释放出来,到时候你会发现,原来一个好的旅游资源真的能撑起一座主城,而不只是一个景区。