开篇即王炸!2026长沙首宗宅地挂牌,雨花王公塘地块重磅登场

长沙土拍新年第一枪正式打响！今天上午（2月9日），2026年长沙首宗住宅用地——雨花区王公塘地块官宣挂牌，内环核心地段+顶配全配套，这宗稀缺宅地直接拉满市场期待值！

这宗编号为[2026]长沙市003号的地块，位于雨花区左家塘街道王公塘社区，东临步步高超市朝阳店，北至人民路，是妥妥的长沙内环极核区域。地块出让面积10540.54㎡，70年居住用地，容积率≤2.8，起始总价16240万元，起拍楼面价5503元/㎡，挂牌报名3月1日开启，3月11日正式截止。

作为去年完成商改住调规的优质地块，其规划指标亮眼：建筑密度<22%、绿地率>35%、建筑控高80米，还同步规划了415㎡公园绿地，绿地率超75%，居住舒适度拉满。地块定位稀缺高端改善型住宅，拟打造商业服务、文化娱乐、高档居住一体的全体验式综合体，未来将成为雨花核心的品质人居标杆。

调规后

地段之外，配套更是无可挑剔，下楼即享一分钟顶配生活圈：

✅双地铁加持：距3/6号线朝阳村站仅约300米，步行可达，紧邻长沙火车站，交通四通八达；

✅名校环伺：500米内覆盖长郡雨花外国语学校及初中部，1.3km达雅礼实验中学，优质教育一步到位；

✅商业密集：300米到友阿百货，1km内有阿波罗商业广场、步步高超市，日常消费超便捷；

✅医疗完善：朝阳社区卫生站仅200米，2.5km达湘雅二医院，全龄医疗有保障；

✅休闲丰富：邻近曙光798文化产业园，瑞凤亭、湖南文化广场等休闲场所环伺。

地块还设置了明确竞买要求，需落实装配式建筑、绿色建造，实现交房即交证，住宅阳台统一封闭设计，同时承担相关城市道路人行道及公共附属设施的建设维护，保障项目品质与城市配套协同发展。

作为长沙2026年首宗挂牌宅地，王公塘地块占据雨花中心板块核心区位，坐拥地铁、名校、商业、医疗全维配套，是难得的城芯改善稀缺地块。这宗地块最终将被哪家房企竞得，又将打造怎样的人居产品，值得全城期待！