近日，2025年2025年第四季度物业服务企业“红黑榜”及“重点监管”企业名单出炉！其中，19家企业荣登“红榜”，6家企业被列入“黑榜”，14家企业被列入“重点监管”范围。
快来看看有哪些物业上榜？
在2025年四季度开展的高层建筑消防安全管理、物业服务质量提升、公共收益管理、文明小区建设、“友好小区”建设等工作中：
珠江颐德公馆、天健云麓府、东云台、明城国际、金葳佳园、佳馨园、龙湖春江天玺、四季美景、省出版局宿舍小区、恒大绿洲、仁和雨花家园、帝辰观澜荟锦、长房星珑湾、恒广国际景园、陶然居、碧桂园城市花园二期、新月半岛外滩、愿景壹号院、盛翠豪庭等19个项目的物业服务企业表现突出，成为行业标杆，登上“红榜”。
其中，广州珠江物业管理有限公司长沙分公司服务的珠江颐德公馆，积极开展物业服务品质提升行动，打造邻里中心，全面升级篮球场、园林绿化及门禁系统，并配合开展“骑手友好”小区建设，设立爱心驿站，获得业主一致认可。
阳光壹佰国际新城、天麓尚层、银太家园、卓越明珠苑、锦绣家园、千喜华城、融城花苑、港湘铂玥、新华联梦想城、尚公馆、世景华庭、郡原居里、水木天成朝廷、青旅金洲湖等14个项目物业服务企业，因被多次举报投诉，或发现问题没有及时整改，被列入“重点监管”范围，监管部门将加大对其在管项目的抽查频次。
据了解，消防安全隐患是“重点监管”的主要问题。
阳光壹佰国际新城存在消防主机故障、排烟系统故障、防火卷帘故障等问题；天麓尚层四期消防主机系统故障，地下车库部分防火卷帘门无法正常启动；银太家园消防主机故障，值班人员业务生疏，部分防火门破损。
卓越明珠苑因物业服务承接查验及备案工作严重滞后、拒不履行整改义务被列入“重点监管”。锦绣家园不配合街道社区工作，对商业街前坪破损严重问题推诿未处置。千喜华城于2025年12月25日被消防部门列为重大火灾隐患单位。
融城花苑物业服务企业自2025年6月起多次拖欠员工工资，法人拒不配合，现场环境卫生差，存在安全隐患。港湘铂玥存在因催缴物业费而限电情形。新华联梦想城公共收益管理不规范，部分公共区域经营收益未纳入小区公共收益。
爱晚花园、曙光泊岸、谷山乐园、新芙蓉之都佳苑、尚城、绿地·中央花园等6个项目物业服务企业，因存在重大问题且不配合整改或整改不到位，被列入“黑榜”。凡列入“黑榜”的企业，将取消本年度行业评优评先资格。
据悉，本季度物业服务企业信用评价情况将被记录在‘住建一体化’信息平台，作为企业诚信评分、评优评先、前期物业招投标的重要参考。
未来，全市物业服务企业应加强党建引领，深化“红色物业”建设，联动多方共建共治共享，全面优化服务理念，提高服务品质，不断提升业主满意度，进一步增强居民获得感、幸福感、安全感，推动长沙市物业行业高质量发展！
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