湖南下一个主城或将诞生？不是长沙、株洲,堪称最具黑马相的城市,是洪江！

很多人聊湖南城市格局,张嘴就是长株潭一体化,岳阳守着长江,衡阳卡着湘南交通要道,但很少有人往西看,往怀化那个方向看,因为大家觉得那边是山区,是边缘地带,发展空间有限,这个判断没错,但也不全对,因为你仔细看湖南这些年的动作就会发现,省里一直在往西边投资源,投政策,投基础设施,而这些资源最后都往一个地方汇聚,就是洪江,不是洪江市,是洪江区,这个区位于怀化主城边上,但它的存在感和潜力,已经开始让人重新思考湖南的城市版图了。

洪江这个地方,历史上就不是普通县城,它是明清时期整个西南地区的商业枢纽,那时候叫洪江古商城,云贵川的货物要进湖南进两广,基本都要在这里中转,所以这地方留下了大量的会馆、商行、钱庄,现在你去古商城走一圈,还能看到那种青石板路和木结构的老建筑,保存得相当完整,这说明什么,说明洪江骨子里就有商业基因,有流通基因,只是后来因为交通方式变了,水运衰落了,它才沉寂下来,但现在情况不一样了,高铁通了,高速密了,洪江重新回到了区域交通的节点位置。

很多人说洪江有戏,第一反应就是古商城可以搞文旅,这个没错,但这不是核心,因为文旅这个东西,全国哪个古城古镇不想搞,最后能做起来的没几个,真正让洪江有机会的,是它在湖南向西发展战略里的位置,湖南这些年一直在推怀化作为西部增长极,推武陵山片区的区域中心,而怀化主城虽然是地级市政府所在地,但它的城市形态其实很分散,鹤城区是老城,经开区在另一头,中间隔着沅江,而洪江区正好在怀化主城的南端,距离鹤城区只有十几公里,这个距离意味着什么,意味着只要交通一打通,洪江完全可以跟怀化主城连成一片,成为怀化的副中心,甚至是新的城市增长点。

再看产业布局,湖南这几年在洪江布局了什么,先是把怀化的高新区往洪江方向延伸,然后是在洪江区建了大量的产业园,重点发展生物医药、电子信息、新材料,这些都是湖南现在主推的产业,而且你会发现,洪江拿到的政策支持力度,已经不像一个普通的区,更像是一个被重点培养的节点城市,省里给资源,怀化市里配套基础设施,洪江自己也在拼命做产业承接,这种三方合力的局面,在湖南其他地方不多见。

它的优势是在湖南整个西进战略里,它是那个最有可能承接产业转移、最有可能形成城市集群的点,因为再往西走,就是贵州了,再往南就是广西了,洪江正好卡在这个位置上,你说它是湖南的桥头堡也好,说它是西南的门户也好,反正它的地理位置决定了,只要湖南要往西发展,就绕不开洪江。

而且洪江还有一个别的地方没有的东西,就是它的城市尺度和发展空间是可控的,不像长沙那样已经摊得很大了,也不像株洲那样被老工业基地的历史包袱拖着,洪江现在还在起步阶段,城市规划还有很大的调整空间,产业结构还没固化,这意味着它可以按照新的发展逻辑去布局,可以直接跳过一些弯路,这种后发优势在中国城市发展史上屡见不鲜,深圳当年就是这样,浦东也是这样,洪江当然没法跟它们比,但道理是一样的,就是在合适的时间点上,拿到了合适的资源和政策,然后用最快的速度把势能转化成动能。

如果你对湖南城市发展感兴趣,可以关注一下洪江区这几年的产业招商动态和基础设施建设进度,尤其是怀化到洪江的快速路什么时候通,还有洪江区的高新产业园引进了哪些企业,这些都是观察洪江能不能真正起来的关键指标,另外洪江古商城也值得去看看,不是为了旅游,是为了理解这个地方的商业传统和文化底蕴,因为一个城市能不能发展起来,除了政策和区位,还得看它骨子里有没有那股做事的劲儿,洪江有。