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长沙希正产业园

发展有限公司

base：长沙市望城区港湘铂悦

岗位要求：

1、具备8年以上地产行业经验，并具有5年以上同等岗位经验，对于人力、行政、运营工作有深入理解；

2、具有较强的人际交往与沟通能力，文笔佳。

岗位职责：

1、制度与组织管理：建立健全公司规章制度，根据组织需求优化架构；

2、人力资源全流程管理：统筹并执行招聘、绩效、薪酬、培训、员工关系等人力工作；

3、行政工作：负责公文、资产、采购、工商、公车、食堂、公务接待等工作；

4、计划运营：协助经营计划分解，督办关键节点，确保目标落地；

5、公共关系：协助领导做好外部关系联络。

base：长沙市望城区港湘铂悦

岗位要求：

1、8年以上产业地产或大型房地产相关经验，3年以上同岗位管理经验，需有完整产业园项目独立操盘案例

2、精通招商与运营全流程，能制定招商销售战略；

3、具备政企高层对接能力，擅长资源整合与团队管理，对产业政策和市场动态敏感度高。

岗位职责：

1、制定年度招商销售战略与业绩目标，拆解到阶段与个人。

2、统筹内外部资源，对接政企高层，参与重大客户谈判。

3、团队管理（招聘、培训、绩效评估），监控市场动态并优化策略。

base：长沙市望城区港湘铂悦

岗位要求：

1.95 后，男女不限，具备年轻一代的创新思维、活跃思路与积极进取的工作态度，优秀应届生亦可。

2. 专业背景：商业运营经验、媒体类、活动策划类相关专业优先，拥有媒体行业从业经验或艺术策划项目经验者更佳。

3. 能力素质：

（1）具备出色的策划能力与创意灵感，能够独立完成策划方案的构思与撰写，对主题活动、视觉设计、互动体验等有独到见解。

（2）拥有良好的商务沟通与谈判能力，善于与各类合作方建立联系、协调资源，推动合作项目落地。

（3）熟悉媒体传播渠道与推广方式，包括社交媒体运营、内容营销、活动策划等，能够有效提升项目曝光度与影响力。

（4）具备较强的执行力与抗压能力，能够高效推进项目进度，应对工作中的各种挑战与突发情况。

（5）热爱商业行业，对运动、艺术、文化、潮流等领域有浓厚兴趣，具备敏锐的市场洞察力与行业趋势判断能力。

岗位职责：

1、负责项目日常运营工作，包括:项目招商，策划主题、传播主题等，确保符合项目定位与目标客群需求，具备独特性与吸引力。

2、市场调研和客户分析：负责对当地市场进行全面的调研和分析，了解市场需求和发展趋势，确定目标客户群体。

3、长沙本地商业品牌资源建立，并维护良好的合作关系，洽谈合作，保障项目的顺利推进。

4、制定策划项目的商务推广策略，结合媒体传播优势，通过线上线下多渠道进行宣传推广，跟踪平台热点与行业动态，结合项目核心价值优化运营策略，提升展览的知名度与影响力，吸引更多流量与参与人群。

base：长沙市望城区港湘铂悦

岗位要求：

1、5年以上租赁类产业园或写字楼策划经验，熟悉定位、招商等全流程，有成功项目策划案例者优先；

2、能独立完成产业定位报告等核心文件，具备产业研究和产业链招商思维；

3、擅长制定差异化招商推广方案，逻辑清晰且抗压能力强。

岗位职责：

1、主导园区全案策划，明确产业定位、业态组合与发展路径，输出可行性研究报告及落地策划方案。

2、统筹市场调研，跟踪产业政策、行业趋势及竞品动态，构建产业数据库支撑策略制定。

3、策划招商推广方案与品牌活动（产业论坛、招商推介会等），设计招商手册、新媒体宣传内容。

4、协同招商、运营等部门推动策划方案落地，对接政企客户完成方案汇报与需求沟通 。

base：长沙市望城区港湘铂悦

岗位要求：

1、3年产业园或房地产销售经验者优先，优秀应届生可放宽；

2、形象气质佳，沟通表达能力强；

3、能熟练讲解园区场地、配套等信息，做好客户接待与带看，具备较强的抗压能力和目标感。

岗位职责：

1、通过陌拜、展会、拜访等渠道开拓潜在客户；

2、接待来访客户、带看实景，讲解园区区位、户型、配套、价格等信息；

3、建立客户档案，定期跟进维护意向客户，协助签约回款；

4、收集竞品信息并及时上报。

base：长沙市望城区港湘铂悦

岗位要求：

1、本科及以上学历，财务管理等相关专业，有中级以上会计师职称，有融资经验者优先考虑；

 2、精通财务会计知识，熟悉房产公司业务，有5年以上房地产财务管理经验，具备相应的房地产专业知识；

3、踏实、勤奋、细心、认真，具有良好的执行能力与责任心。

岗位职责：

1、按照国家政策法规及集团管理制度，负责项目公司财务费用审核、凭证填制、报表出具、资产监管等财务管理工作；

2、财务核算：审核原始凭证，独立完成账务处理工作，做好日常收支的管理和核对；

3、报表管理：负责财务报表核算编制工作，每月及时准确上报各类财务报表，及时反映公司财务情况，为管理层提供决策依据；

4、项目成本管理和分析：负责审核项目年度/季度的结算、成本及利润预算，统筹对成本进行动态管控，分析并提出预算管控合理化建议；

5、税务申报：处理好税务关系，监督各项税款的缴纳申报情况；

6、辅助融资工作：协助公司经营层管理和维护与银行及其他机构的关系，保持良好的沟通与合作。

base：长沙市望城区港湘铂悦

岗位要求：

1、建筑、装饰等相关专业本科及以上学历；

2、同时具有精装修设计及精装修工程相关工作经验，有品质房企经验者优先；

3、熟悉精装修设计及工程的各项流程及规范，具备较强的设计审美能力及施工管理能力；

4、良好的沟通协调能力和团队合作精神；

5、能够适应一定的工作压力，具备较强的责任心。

岗位职责：

1、负责项目的精装修工程设计管理及现场管理与监督；

2、确保项目按时完成并符合设计要求及质量标准；

3、协调与其他部门及供应商的关系，保证工程顺利进行；

4、参与施工图纸审核，提出优化建议；

5、定期向上级汇报项目进度，及时解决施工过程中出现的问题。

base：长沙市望城区港湘铂悦

岗位要求：

1、本科及以上学历，工程造价、工程管理等相关专业；

2、3年以上同等岗位工作经验；

3、精通相关政策法规，熟悉造价行情；

4、踏实、勤奋、细心、认真，具有良好的执行能力与责任心。

岗位职责：

1、按照国家政策法规及集团管理制度，负责项目公司招标、采购管理工作，遵守公司各项管理制度，规定，工作流程；

2、收集承建商、供应商资源，组织承建商、供应商考察，考评活动，建立并维护承建商，建立供应商名册；

3、负责根据工程项目的实施计划，拟定各项招标计划，组织各项招标策划；

4、负责协调相关部门提供图纸，立项意见书等招标相关资料；提出招标单位需求；

5、编写招标文件，合同版本，工程量清单等，跟踪招标文件的审批流程，完善招标文件的审批意见；

6、发放招标文件，做好各投标单位投标过程登记工作，跟踪各投标单位回标情况，现场踏勘情况，做好各项招标答疑；

7、组织开标会，做好评标工作，参与合同谈判和会签，并对其真实性，合理性，有效性负责，跟踪定标流程，发送中标通知书；

8、拟定合同，报审合同，做好合同签订过程的登记工作，负责招标资料的归档，完善各项招标台帐；

9、组织合同交底，了解项目现场进度，协调施工单位关系，

跟踪单位施工情况，对合同外工作内容进行核价工作；

10、负责领导交办的其他事项。

base：长沙市望城区港湘铂悦

岗位要求：

1.专业：电气工程、给排水、机电一体化等相关专业；

2.经验：5年及以上房建、商业、酒店等项目现场管理经验，并且有完整项目经历。

岗位职责：

1、技术管理与图纸审核：①能熟练审核施工图中给排水、电气、暖通、消防等专业设计；②参与设计交底与图纸会审，提出优化建议；③精通CAD、BIM等软件进行图纸深化和管线综合排布，解决管线碰撞问题；

2、现场及成本管控 ：①监督施工现场的水电安装质量，包括材料验收和隐蔽工程检查；②跟踪检查施工进度、临时用电安全及文明施工；③协调解决施工中的技术问题，如管线冲突、设备安装等；④ 熟悉国家及地方的水电工程相关规范标准，能独立负责现场进度、质量、安全和成本控制，具备工程量计算和物资计划编制能力；⑤参与使用材料、设备的选型和技术核定；⑥审核施工单位提交的材料报验资料；⑦严格监督施工成本，审查现场工程签证和设计变更，确保成本控制目标实现；

3、验收、移交与资料管理：① 组织或参与涉及水电工程相关的分部分项工程、隐蔽工程及竣工验收；②收集整理水电工程验收、变更等相关资料；③组织水电气相关工程竣工验收后与物业公司的移交及处理后续的质量整改事项；④整理竣工图纸及技术资料并归档；

4、协调沟通 ：①协调水电安装与土建等其他专业的配合，确保整体进度和质量；②对接政府相关部门（如供电局、水务公司、消防部门等），主导办理相关报批及验收手续。