步入“金三银四”，长沙楼市新面孔纷纷亮相，新房马上就要热闹起来了！
长沙打头阵的两个楼盘，一个位于五一广场国金中心附近，拥有顶级地段；另一个则兼顾江景+教育，拥有顶级学位。
下面一起来看看，它们有没有成为“开年爆款”的潜质！
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楼盘一
IFS国金中心约400米，属于长沙全市正核位置，地段价值极高。
100米即达2号线“芙蓉广场站”，600米即达地铁1号线+2号线交汇的“五一广场站”，配套极尽高端，配建九年制中雅培粹学校。
产品力十分扎实，高仪式感大门95米宽、9.5米，打造2.8万方围合式王府园林，配备1200㎡锦鲤池、1500㎡业主会所，公建化外立面，采用大面积玻璃幕墙+金属铝板。
分两个地块开发，分别主推129-139㎡、139-198-236㎡，层高3.3米，得房率能达到112-113%。
目前，售楼部已对外开放，预计本月底或下月初首开。
楼盘二
省府江畔，即将推出全新住宅，配套入读长郡外国语本部，教育含金量拉满！
郡外是长沙近几年强势崛起的一梯队名初，2022-2024年连续三年四大率超20%，位列长沙公办初中第二名。
2025年四大率26%，五小率约50%，普高率95%，实力相当强悍！
这个盘，是唯一配套入读郡外本部的新房，外立面“大面积幕墙 + 简约线条”的公建化组合，品质不错。
面积100-139㎡，得房率105-115%，门槛较低，地处湘江边，部分房源可以瞰江，兼顾景观与教育，相信能俘获不少购房者的芳心。
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