新规落地！长沙绿色建筑标识管理再升级，5月1日起正式施行
近日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范长沙市绿色建筑标识管理的通知》（长住建发〔2026〕10 号），从标准职责、建设管理、申报认定、运行监管等多方面出台明确规定，进一步规范绿色建筑标识管理，推动长沙绿色建筑高质量发展。该通知自2026 年 5 月 1 日起施行，有效期 5 年。
这一政策的出台，既是对《湖南省绿色建筑发展条例》《湖南省绿色建筑标识管理实施办法》的落地落实，也与长沙持续推进的绿色建筑发展工作相衔接 —— 目前长沙新建建筑已 100% 执行绿色建筑标准，2025 年星级绿色建筑占比目标达 30%，此次新规将为长沙绿色建筑发展筑牢制度保障。
☆明确星级标准与管理职责，分工更清晰
绿色建筑标识星级由低至高分为一星级、二星级、三星级3 个级别，其中一星、二星认定可采用国标或对应地方标准，三星认定统一执行国家标准。
在管理职责上，市住建局统筹全市（含湘江新区）绿色建筑标识管理，负责一星级标识的认定与授予，同时向省住建厅推荐二、三星级项目；长沙市绿色建筑发展中心受委托承担具体事务性工作，让专业的人做专业的事。
☆全流程管控建设环节，品质更有保障
新规对绿色建筑建设过程实施全链条监管，无论是按规定应建一星及以上绿色建筑的项目，还是主动申报星级标识的项目，都需严格落实各环节要求：。
✅ 设计阶段：建设单位完成预评价 / 自评并形成报告，作为施工图附件；
✅ 审查阶段：图审机构将绿色建筑执行情况纳入审查，不合格不予通过；
✅ 施工阶段：设计单位做好技术交底，施工、监理单位分别编制专项方案并严格实施；
✅ 验收阶段：建设单位对照绿色建筑技术要点查验，不达标不得出具合格报告。
从设计到竣工，每个环节层层把关，确保绿色建筑标准落到实处。
☆规范申报认定流程，申报更便捷
项目完成所有绿色建筑措施后，可向市绿建中心申请标识申报，流程更清晰、要求更明确：
👉 申报主体：建设、运营或业主单位均可申报，鼓励设计、施工等单位共同参与；
👉 申报材料：需准备申报书、自评报告、立项文件、技术资料及运行数据上报承诺函等；
👉 审查公示：专家审查 + 必要现场核查，评审结果每季度审定后公示（不少于 7 个工作日），无异议后授予电子证书，可统一查询下载。
标准化的申报流程，让绿色建筑标识认定更公开、公正、高效。
☆强化运行监管，长效管理不松懈
获得绿色建筑标识并非 “一劳永逸”，新规明确了严格的运行与监督管理要求，确保绿色建筑 “名实相符”：
🔹 定期上报：获证项目每年 3 月 31 日前，需在湖南省工程项目动态监管平台上报上年度运行指标；
🔹 限期整改：对星级不达标、虚假宣传、未如实上报数据等问题，责令限期整改（不超过 2 年）；
🔹 撤销标识：整改未完成、伪造资料获证或发生重大安全事故的，直接撤销标识并收回证书。
同时，市住建局将不定期抽查项目运行情况，各区县及湘江新区建设主管部门也将做好辖区内项目的督促与监管。
☆绿色发展再提速，长沙步履不停
此次新规的出台，是长沙推动建筑领域绿色低碳转型的重要举措。此前，长沙已落地多项绿色建筑相关政策，从绿色建材应用比例要求，到智能建造与新型建筑工业化协同发展，再到 2026 年首批一星级绿色建筑标识项目（石碑中学建设项目）的认定，长沙正以实际行动践行生态宜居城市建设。
未来，随着新规的落地实施，长沙将进一步规范绿色建筑全生命周期管理，让更多绿色、低碳、高品质的建筑落地生根，为城市高质量发展注入更多绿色动能。
🔗 政策原文链接：
http://www.changsha.gov.cn/zfxxgk/zfwjk/gdwxtwj/202603/t20260313_12335975.html
