长沙出租房收房日记

长沙收房日记｜忙到脚不沾地的一天，偶遇神奇缘分，还撞见楼市真实现状！

今天一整天，彻底化身“房产特种兵”，所有时间和精力，全都扑在了房子上～

陪着我的美女客户来长沙收房，原本以为是一趟顺利的收房之旅，没想到过程比想象中波折。这套房子并非正常到期退房，而是租户提前违约，接到中介通知可以收房后，我们立马动身赶来，结果一开门就傻了眼——租户的各类杂物、遗留物品堆满房间，完全没有清理干净，美女就开始忙碌的打扫卫生了，看看，房子还是挺漂亮的吧？

接下来就是不停的沟通、对接，反复联系中介和租户，催促物品清理、确认交接细节，一来一回耗费了不少时间。趁着等待处理的间隙，我也没闲着，约了中介实地看看这个小区的其他房源，实地跑一跑，摸一摸当下长沙楼市最真实的行情。

跑盘过程中，心里也渐渐有了数：目前市场整体并不算稳定，很多数据和走势都模棱两可，暂时还没法做出精准的判断，只能多看多听多感受。

而今天最让我意外的，当属一个超巧的小插曲！
带我看盘的是一位新环境的资深中介，年纪稍长，待人很热情。在沟通房源、想要添加微信留存联系方式时，他突然开口问：“你是不是XX楼盘XX号的业主？就是那套江景房？”

当场直接惊到我！他报出的楼盘、房号，分毫不差就是我的房子，偌大的长沙，茫茫人海，居然能被中介一眼认出自己的房源，这份缘分也太奇妙了！

今天实地看了好几套房源，也摸清了一个很现实的情况：租金降了不少，但房价却没怎么跌，一升一降之间，更能感受到市场的不明朗。纠结、观望之余，也更加确定，现在绝不是贸然出手的时机，再等等、再看看，静观其变才是最稳妥的选择。

忙完一天回到家，打开手机翻看房源信息，突然又想起昨天管家发来的消息——我那套法式装修的房子居然漏水了！万幸的是，楼下还是未装修的毛坯房，暂时没有造成损失。但一想到后续维修就头大，尤其是卫生间还是精致的小花砖，折腾起来格外麻烦。索性先不着急处理，等楼下业主开始装修时，再一并维修，也算是最省心的办法了。

从收房波折、偶遇缘分，到探盘市场、突发房屋小状况，今天堪称被房子“承包”的一天。楼市起伏不定，琐事接踵而至，慢慢梳理，静静等待，一切自有答案～

房产投资等的就是一个熬字呀！今天还有小红书上的一对株洲小夫妻约了跟着我一起来看房，真实体验了一把包租婆的感觉，我也给他们讲解了一些新手买房的注意事项，忙碌的一天又结束了！