湘江科学城片区，2026年迎来大爆发了！
名校落子、科研院所扎堆、高新产业加速聚集，加上生态资源与交通枢纽优势，这里被视为长沙下一轮城市价值爆发的核心片区。
随着一批重大项目的实质性推进，这一片区正从规划蓝图加速走向现实。
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中车落子，科技创新中心开建
近日，长沙公共资源交易中心发布中车长沙科技创新中心建设项目招标计划。
项目新购土地约125亩，总建筑面积约19万㎡，总投资估算15亿元，计划于2026年4月启动招标，预计2028年建成。
项目选址湘江科学城首开区，东临启林路、西临为盛路，北接红桥路、南抵海牛路，紧邻地铁3号线坪塘站，交通条件优越。
该中心将聚焦人工智能、信息安全等领域的技术研发与应用，打造中国中车在中南地区的科技创新资源平台和区域研发总部。
早在2024年11月，长沙市政府已与中国中车签署合作框架协议，双方将在轨道交通、人工智能、信息安全、安全监测、先进控制等领域持续深化合作。
今年2月，官方公布《长沙市2026年重点建设项目清单》，中车长沙科技创新中心位列其中，是今年的新建项目，总投资15亿，今年投资1亿。
此次项目落地，标志着这一战略合作迈入实质性建设阶段。
值得一提的是，最近中车的消息确实多，前不久，含浦将建智轨的消息，引发大众热议，而智轨正是中车主推项目，对此你怎么看？
事关智轨运营方案，官方下场答疑回复！长沙智轨势在必行？
湘江科学中心加速成型，片区配套升级
与此同时，湘江创新馆展陈项目工程总承包（EPC）也进入招标阶段。
湘江科学中心作为湘江科学城的标志性建筑群，位于首开区核心展示区，规划用地425亩，总建筑面积约43.4万㎡，总投资约63亿元，涵盖交易展示中心、科学交流中心、科技服务中心、湘江创新港和湘江院士港五大功能板块。
其中，交易展示中心已于2023年12月启动建设，2025年9月完成主体结构验收，目前外立面幕墙龙骨施工已全面完成，机电安装进入地上工程阶段。
图源：湖南湘江新区
名校集群成型，新大学城崛起
教育资源的集中落地，成为该片区备受关注的又一亮点。
长沙市一中新校区，为一校两址，选址片区核心滨水区，占地超300亩，投资近20亿元，规模为现有校区的1.5倍。
校区采用“书院+实验室”融合设计理念，规划建设人工智能馆、航天科创中心等特色场馆，并与周边科研机构共建“中学生院士工作站”。
招生方面，初期拟面向全市选拔科技创新特长生，未来有望试点“高校-中学”直通培养计划。
值得一提的是，其北侧的配套住宅项目——梦想学府1912也已亮相，预计今年上半年推售。
在高等教育层面，湖南大学新校区建设进展迅速，预计今年9月建成。
该项目总占地面积约1600亩，总建筑面积约100万㎡，整体建成后可容纳高层次人才2万人。
2025年12月中旬，湖南大学科创港校区建设项目三标段顺利完成主体封顶，湖大新校区已颇具规模。
图源：湖南大学官方公众号
据悉，新校区学科设置聚焦高新技术领域，涵盖半导体、生物与生命医学、材料、信息与人工智能、电气、机械、化学化工等七大科研集群，并配套建设第四代超算中心。
湖南师范大学新校区同样加速推进，项目第一、二、三组团规划正式公示。
该校区占地面积1340亩，总建筑面积约75.33万㎡，预计2028年迎来首批新生，重点发展新工科与新医科，聚焦人工智能、量子科技、信息科学、生物医药、化工新材料、空间计算等新兴交叉学科。
这两所高校的新校区将合计导入高素质创新人才逾4万人，其中研究生层次不低于8000人。
此外，湘潭大学、中南大学新校区也有望落地，加之湘江实验室、中科院长沙分院等12家科研机构确认迁入，片区正形成从基础教育到高等教育、再到科研应用的完整创新生态闭环。
高科技产业集聚，中部“科创走廊”
在产业层面，湘江科学城正构建长沙新的科研高地。
片区启动史上最大规模征拆，累计腾退土地超万亩，仅用18个月完成核心区清场，为产业落地提供空间保障，当前片区保障性住房建设招标同步启动，仅一期项目投资预估达12.7亿。
截至目前，中车长沙科技创新中心、五矿集团“国家战略稀有矿产高效开发技术创新中心”、湘江科技创新院等70余个项目已签约落地，合同引资额超430亿元，涵盖新材料、智能制造装备、人工智能、生物医药、大健康、新一代信息技术等重点产业链。
区域内已集聚354个市级以上科创平台，推动柴立元、王耀南等18位院士团队的24个项目就地转化，并储备空间粒子束等39个重大科技基础设施项目。
交通出行方面，地铁3号线南延线、云巴系统串联全域，后续5号线大概率西延过江。
白泉TOD综合体规划全球美食街、科学家公寓，打造24小时活力区。
坪塘通用机场开建，为低空经济产业发展预留接口。
中央绿轴公园融合生态自然、休闲生活与娱乐游憩功能，成为片区重要的公共空间节点。
总的来说，整个片区定位为“长株潭科创走廊核心”，未来有望承接更多国家战略项目，成为长沙打造全球研发中心城市的重要载体。
长沙向南，人才导入、融城加速、科创爆发……你看好这个片区的未来吗？
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