近日,长沙市产业发展与城市建设领域传来双重喜讯,两大重点项目相继完成中标公示,涵盖产业园区配套与居住民生两大核心领域,中标总金额超5.99亿元。实力企业及联合体分别脱颖而出,成功斩获项目承建权,将全力推进项目落地实施,为长沙产业高质量发展、城市功能完善和民生福祉提升注入强劲动能,助力这座中部核心城市在高质量发展道路上稳步前行。
此次中标的两大项目定位清晰、各有侧重,精准对接长沙“建设国家中心城市、打造全球研发中心城市”的发展定位,覆盖宁乡经开区、雨花区两大重点区域,既是推动产业园区提质升级、完善产业链配套的关键举措,也是优化人居环境、补齐民生短板的重要实践,每一个项目的落地都将为区域发展带来新变化、新提升,契合长沙推动产业兴城、民生向善的发展理念。
其中,宁乡经开区化工片区基础配套设施项目(一期),聚焦产业园区基础设施升级,助力宁乡经开区打造高能级产业集聚平台,契合宁乡以“亩均效益”为核心推动产业升级、构建“3+2+N”现代产业体系的发展目标。该项目选址于长沙市宁乡经开区,作为国家级开发区,宁乡经开区正着力打造“国家锂电产业基地和装备制造智能化示范基地”,重点发展先进储能材料等主导产业,此次基础配套设施的建设,将为园区产业集聚筑牢硬件支撑,破解产业发展的基础设施瓶颈。
据悉,该项目规模庞大、内容丰富,涵盖五大核心子项目,全方位完善园区基础设施配套。其中,动力谷一期长兴路(发展北路—永佳路)工程费用4062.186587万元,道路全长1460米、路幅宽24米,为城市次干路;新型涂层材料产业园一期檀金路工程费用7038.121913万元,道路全长1026米、路幅宽46米,为城市次干路,同步配套建设停车区域、公共卫生间、垃圾站、门岗等市政设施;新能源电池材料产业园一期永佳路(不含下穿长张高速段)工程费用11735.27571万元,道路全长1835米、路幅宽36米,为城市主干道,配套建设道路双向卡口;先进功能型材料产业园一期中伟路工程费用2747.139839万元,道路全长1232.527米、路幅宽24米,为城市次干路;蓝月谷污水处理厂建设及配套设施工程费用13156.968375万元,拟新建10000㎡/d工业污水处理厂一座及配套设施,涵盖一企一管管廊、应急事故池、大气监测点等核心内容。最终,中国建筑第五工程局有限公司凭借雄厚实力成功中标,中标价为34981.946698万元。作为实力强劲的建筑企业,中建五局在大型基础设施建设领域经验丰硕,能够高效推进多子项目协同建设,为宁乡经开区产业高质量发展提供坚实保障,助力园区实现“南城北产”格局,打造长江经济带国家级转型升级示范开发区。
第二个重点项目为中建·翡翠天序项目设计施工总承包,聚焦居住民生提质,助力雨花区优化人居环境、完善城市配套,契合长沙推进城市更新、打造高品质居住社区的发展要求。该项目选址于长沙市雨花区井湾子街道洞井路与杉木冲路交汇处东北角,地处繁华片区,紧邻德思勤商圈,周边交通便捷、配套成熟,此次项目建设将进一步提升片区居住品质,丰富城市居住业态,为群众打造“安全、舒适、绿色、智慧”的宜居家园。
具体来看,该项目总用地面积34649.29㎡,容积率3.5,总建筑面积约117974.02㎡,规划建设8栋住宅建筑,其中住宅1#、2#、3#、5#栋均为32层,建筑高度约99.9m;6#栋33层,建筑高度约99.9m;7#栋33层,建筑高度约99.7m;8#、9#栋31层,建筑高度约98.8m。项目地下建筑面积22008.27㎡,同步配套建设幼儿园、社区用房、物业用房、底商、消防控制室等配套设施,全方位满足居民生活需求。工程内容涵盖土方工程、基坑支护、主体建筑、水电安装、装修装饰、园林景观等全流程交钥匙工程,暂定毛坯交付,最终规模以长沙市规划信息中心核定面积为准。该项目由中国建筑第五工程局有限公司、中机国际工程设计研究院有限责任公司组成的联合体成功中标,中标价为25010.382195万元。中建五局深耕长沙城市建设,在城市更新、住宅项目建设领域经验丰富;中机国际作为总部设在长沙的高新技术企业,是我国最早组建的国家大型综合性设计单位之一,拥有雄厚的设计实力和众多专业人才,曾完成多项长沙本地重点工程设计,双方携手将实现设计与施工的无缝衔接,发挥各自优势,确保项目高质量落地,打造雨花区人居标杆项目。
此次两大重点项目顺利中标,是长沙市持续推进产业升级、完善民生配套的生动缩影。宁乡经开区化工片区基础配套设施项目,将补齐园区基础设施短板,完善产业配套体系,助力园区产业集群化、集约化发展,推动先进储能材料等主导产业壮大,契合宁乡经开区“两主一特”产业发展路径;中建·翡翠天序项目,将优化雨花区居住布局,提升居民居住品质,完善片区教育、商业等配套功能,推动城市更新落地见效,切实增强群众的获得感与幸福感。
未来,随着两个项目的逐步落地实施,将进一步完善长沙市产业布局与城市功能,带动相关产业发展与就业增长,为长沙加快建设国家中心城市、打造全球研发中心城市注入新动能。