2081亩!今年长沙重点推介供应11宗优质地块

该地块即我们熟悉的S10地块，已于今年3月被金茂摘得，成交价约20.27亿元，楼面价约11010元/㎡。

地块位于开福主城，享一线江景，可与地铁1/6号线无缝换乘，周边汇聚周南、明德等中小学，以及湘雅、省妇幼等医院，配套齐全。

二、曙光电子厂原厂址地块（芙蓉中心）

该地块位于芙蓉中心，紧邻长沙火车站和五一商圈，总面积约224亩，容积率2.5，体量之大，在主城区十分罕见。

地块由5个小地块组成，包括住宅和商业，地块内还规划配建一所九年制学校及公园绿地。

三、奥体新城首开区M08-B63地块（天心）

该地块位于奥体新城核心区，西临奥体中心，总面积约46亩，是奥体新城首开稀缺地块。

地块坐拥双地铁（1号线+5号线延长线），周边长郡中学新校区、奥体九年一贯制学校等名校环伺，中南大学湘雅医院提供顶级医疗，配套优越。

长沙奥体新城总开发面积约24.5平方公里，涵盖医学中心、奥体核心区、奥体首开区及天心湖四大功能板块，定位为南部融城片区“长株潭都市圈新中心、长沙山水洲城新典范”目标的核心载体。

该片区以长沙奥体中心为核心，规划全省规模最大的体育场馆群，将成为2029年第十六届全国运动会核心承办地，与湘江科学城形成跨江联动发展格局。

四、自贸N02-D081地块（高铁新城）

该地块位于高铁新城核心，总面积约293亩，纯住宅用地。

地块东临浏阳河风光带及公园，生态宜居，周边南雅双语、长郡双语雨花等名校环伺，配套齐全，生态与交通兼备。

五、雨花城投4号地（高铁新城）

该地块即原来绿地长沙之门的4号地块，已退地收回。

地块位于高铁新城核心，紧邻火车南站和地铁2号线杜花路站，总面积约138亩，规划为商住用地。

六、中联重科麓谷园区地块（麓谷）

该地块位于麓谷片区，总面积约870亩，体量非常巨大。

地块正在进行规划调整，其中居住用地建面约135.83万㎡，商业用地建面约3.65万㎡，地块内规划配建九年一贯制学校及公园绿地。

七、市府观沙岭低密地块（观沙岭）

该地块位于市府观沙岭片区，紧邻岳鞍阁公园，生态宜居。

地块总面积约64亩，容积率低至1.01，是片区不可多得的低密别墅地，将有效填补当前长沙高品质低密住区的供给缺口，改善人群记得关注。

八、滨江新城C5南地块（滨江）

该地块位于滨江新城，已经“商改住”，是片区难得的低密纯宅地。

地块建面约10.83万㎡，容积率2.3，距离地铁4号线福元大桥西站仅200米，与长郡滨江中学一路之隔。

九、洋湖F03地块（洋湖）

地块位于洋湖湿地公园内，面积141亩，容积率仅1.1，限高24m，地块坐拥一线湿地与江景资源，适合打造低密度别墅产品。

10、航天二期地块（梅溪湖一期）

该地块位于梅溪湖一期，紧邻2号线双地铁口，交通便利，配套醇熟。

地块建面约12.9万㎡，容积率2.5，是片区稀缺的低密纯住宅用地。

11、望城区H16地块（大泽湖）

该地块位于大泽湖海归小镇核心，紧邻湿地公园与湘江，生态宜居。

地块计容建面约10.23万㎡，容积率2.4，限高80m。

来源/搜狐焦点长沙站

文章/夏建文

审核/刘瑧

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