长沙楼市近期迎来“小阳春”，最新数据显示，3月份成交涨幅高达158%，成交连续6周攀升。（数据来源于湖南中原、克而瑞等，仅供参考）
如此行情，热度肉眼可见。
进入4月之后，市场有望继续发力，预计大批热门重磅新盘都将陆续首开，考虑新规品质盘的朋友一定要抓住机会呀！
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市中心二环内！改善置换首选！
当下，长沙最热门的三大新盘莫过于绿城金泓文澜樾华、融华天玺、保利星宸天奕，主打市中心核心地段+新规高得房+超稀缺资源，值得重点关注。
绿城金泓文澜樾华
项目位于芙蓉区市中心，五一大道与迎宾路交汇处，也是目前长沙城市中轴之上的唯一新盘。配套方面，占据2/6号线双地铁口，同时大概率配套入读长沙市一中附属小学+长沙市一中初中部，教育资源可见一斑。项目共5栋楼，主推建面约128-143-170㎡户型，均为一梯一户纯板楼，还将打造长沙首个三层立体园林，目前展厅已经开放，预计5月开盘。融华天玺
项目同样位于芙蓉区，是眼下唯一紧邻“城市原点”五一广场的新规品质盘，位居城市正中心，超稀缺。楼盘占据1/2号线双地铁口，入读中雅培粹九年制学校，红头文件已下，确定性很高。小区规模挺大，分为两个地块，户型选择丰富，建面约139-198-236㎡都有，品质方面也很有亮点。楼盘已经开放营销中心，4月下旬有望首开，有想法的联系圈哥实地看房。保利星宸天奕
项目位于开福中心，也是“负公摊”新规盘。
楼盘离6号线地铁口湘雅医院站约850米左右，北侧规划有九年一贯制学校，附近还有众多大型商业体。
小区规划了21栋高层住宅，主推建面约125-195㎡户型，在开福市中心这般体量的新盘着实少见。
以上三大楼盘都将在本月入市或首开，适合想在市中心置业或者置换的改善群体，想详细了解的找圈哥（L1370852）。
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这类项目更适合考虑“低总价+优质书包+新规高得房”的教育刚需。
梦想学府1912
项目位于大王山南片的湘江科学城，属于长沙最具潜力的新区之一。楼盘预计配套入读长沙市一中湘江科学城校区，同时紧邻3号线地铁口，未来还有地铁5号线预期，属于稀缺的双地铁盘。最劲爆的是，项目主推建面约79-89-121㎡的刚需小户型，得房率达到113%-123%，均为私梯入户的纯板楼。项目已经开放了城市展厅，这种超高得房的小户型优质书包，在长沙还是十分稀缺的。润和天心序
这个项目在天心区省府南板块，离湘江不远，因为配套长郡外国语南校区而备受关注。
项目同样以小户型为主，有建面约103-112-123-130㎡产品，选择十分丰富，预计将会在5月首开。
除了以上楼盘，今年后续还有建投领樾府、中海瑞文熙和、国鑫梅溪山境、长房悦棠府等盘也将陆续上新，优质项目还是挺多的。
长沙今年的“小阳春”行情已经证明，市场并不是没有需求，只要有优质项目，必然会吸引对应的购房人群。
目前这些新盘或已开启城市展厅，或已开放营销中心首开在即，对这些项目感兴趣的话找圈哥（L1370852），免费带看，还能享受大V专属优惠！
