唏嘘!正荣集团破产,长沙多个项目停工、延期,业主太难了

最新消息！闽系千亿房企正荣集团，正式启动破产清算程序。

据悉，法院已于2025年12月23日裁定受理该案，债权人需于2026年5月8日前完成申报，6月18日将召开第一次债权人会议，标志着破产处置进入实质性阶段！

正荣集团1998年由欧宗荣创立于莆田，后布局全国36个城市、开发超200个项目，2018年港交所上市且年销售额破千亿。

2016年大规模扩张，2020年“三道红线”致隐患爆发；2021年销售额达峰值1456亿却“增收不增利”，净利润暴跌近70%；2022年爆雷后，债务违约、高管离职、员工裁员频发，变卖资产仍无法填补债务窟窿。

2025年财报显示，正荣营收97.92亿元（同比降70.7%）、净亏174.4亿元（同比扩大155.38%），总资产861亿元、总负债近1089亿元。

值得注意的是，正荣的落幕并非个例；近年来，世茂、阳光城、融信等曾经的千亿闽系房企相继爆雷，陷入债务泥潭！

随着正荣集团正式进入破产清算程序，其在长沙布局的多个项目也有什么变化吗？

1. 正荣梅溪紫阙台

该项目位于长沙梅溪湖板块，曾是正荣在长沙的重点高端项目。

早在2022年就有停工状态，此前曾出现过多次“表演式复工”，实际施工进展缓慢，资金缺口较大；后期交付后也有业主询问产权证难办理事项。

该项目已经交付，但业主入住后问题依然较多，比如物业不负责任、破坏绿化、楼顶漏水、地板断裂等建筑问题。

3.长沙县中梁正荣府

该项目为正荣与中梁合作开发，位于长沙县，目前存在延期交房情况，部分楼栋延期时间在3至5个月，涉及400余户业主。

项目延期主要因开发商拖欠总包单位债务、存在供应链纠纷，导致施工进度停滞。目前长沙县住建局已组织相关方会商协调，暂未明确最终交付时间。

4.正荣华悦广场

开发商的破产，真正难受的还是对于已经上车的普通购房者。

有的住上了“问题房”，产权证遥遥无期；有的盼着交房，却不知道还要等多久；还有的看着烂尾的工地，连维权都找不到方向。

希望长沙不止是正荣的这几个项目，所有陷入困境的“烂尾”项目，都能真正推进保交楼，给每一位苦苦等待的业主吃下定心丸。

大家对于长沙的停工项目，有什么想说的？遇到过类似的难题吗？欢迎在评论区聊聊你的看法和经历～

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