作为楼市传统旺季，“金三银四”的爆发力如期而至，新房、二手房成交数据双双迎来“狂飙式”增长，市场热度直接拉满，买房窗口期已清晰浮现。
据不完全统计，3月长沙内五区新建商品住宅共计网签2140套，环比大涨174.36%，几乎实现“翻倍式”增长；二手房市场更是火到出圈，仅贝壳一个平台，3月成交就达到3774套，环比暴涨240.9%，成交量直接翻了两倍多，足以看出长沙楼市的强劲活力和置业者的热情。
4月第一周，长沙新房成交量继续攀升，实现连续6周增长，本月，长沙楼市迎来一波“小开盘潮”，覆盖六区一县，无论是核心城区的稀缺地段，还是热门板块的高性价比房源，都有新选择。
本月入市的产品以刚改、改善为主，120㎡以上户型占比高，价格梯度明显，刚需改善都能挑到心仪之选。
4月将有4个新盘首开，分别是建投·领樾府、融华天玺、保利星宸天奕、福林雅苑，产品涵盖高端改善、刚需刚改等多个维度，成为一大亮点。
项目位于主城区核心地段，作为市中心近些年罕见的住宅项目，自带“顶流光环”，融华天玺改善房源为主，户型129-139-198-236㎡，得房率约111-113%，目前营销中心已开放。
项目双地铁加持，临近五一路、芙蓉路两条城市主干道，交通便捷；另一大亮点，红头文件以下，配套入读中雅培粹楚怡九年一贯制学校（暂定名），周边配套完善。
项目落子开福核心，是保利发展顶序“奕系”产品线在华中区域的首发力作，共规划有21栋住宅，建面125-195㎡新规产品，得房率最高达113%，营销中心及样板间预计本月开放。
项目近地铁6号线湘雅医院站，周边有湖南最大的金融中心（四大行总部）、最集中的医疗配套（湘雅省妇幼等）、最齐全的商业配套，北侧规划学校，还有湖南省博物馆等人文地标，文化氛围浓厚。
项目由湖南建投地产集团开发，落址天心区省府板块，是片区高端改善超级大盘，凭借“零公摊设计+自建小学+近地铁”的硬核配置，自拿地以来就备受关注，主推建面约129-240㎡毛坯住宅，得房率100%-113%。
项目南侧紧邻省府北大门，是政务中心核心区域。项目距离地铁1号线友谊路站约200米，自建小学，周边明德中学、明德天心中学、师大附中双语实验学校等优质教育资源环绕，生态方面，周边有海棠公园、省府公园、湘府文化公园等景观资源。
从3月的成交暴涨，到4月的纯新盘扎堆亮相，长沙“金三银四”的楼市热度有目共睹。对于置业者而言，现在正是上车的好时机——纯新盘选择空间大，首开优惠诚意足，产品覆盖刚需、刚改、改善全需求，无论是想抢占核心地段，还是追求高性价比、高品质居住体验，都能找到合适的选项。
