湖南坤禾项目管理有限公司受湖南省材料谷科技发展有限公司的委托，对娄底（长沙）科创飞地项目装修工程进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：娄底（长沙）科创飞地项目装修工程
2、政府采购编号：/
3、委托代理编号：KH-(ZZCG)2026017
4、采购项目预算：48.8万元
☑支持预付款，预付比例：30%
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业
6、评标方法： □ 最低价法■综合评分法
7、合同定价方式：☑固定总价□固定单价□ 成本补偿□ 绩效激励
8、合同履行期限：具体详见磋商文件。
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
□投标保证金：采购项目预算的/ %；
□履约保证金：中标金额的/ %；
☑预付款保证金：预付款的100%；
☑质量保证金：合同金额的3%；
二、采购人的采购需求：
注：投标报价超过最高限价的，为无效投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、供应商的资格要求：
1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
□非专门面向中小企业采购
☑专门面向：☑中小企业□小微企业□监狱企业 □福利性单位
□强制分包：大型企业应将采购份额的/ %分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：
（1）供应商具备具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，资质证书处于有效期;
（2）拟任项目负责人具有建筑工程二级及以上注册建造师。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。
五、获取磋商文件的时间、地点及方式
有意参加投标者，请于2026年04月15日起至2026年04月21日止，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00(北京时间)，双休日及节假日除外，在湖南坤禾项目管理有限公司（详细地址：娄星区吉星南路与株山街和睦家园1栋1楼1一6号门面）持营业执照副本复印件、法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证（以上资料均须加盖投标人公章）购买磋商文件。文件售价400元（通过电子邮件或微信方式发送文件）。
六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、首次响应文件的提交截止时间：2026年04月27日09时30分
2、首次响应文件的开启时间：2026年04月27日09时30分
3、首次响应文件的开启地点：湖南坤禾项目管理有限公司（详细地址：娄星区吉星南路与株山街和睦家园1栋1楼1一6号门面）。
七、公告期限：
1、本磋商公告在中国采购与招标网和娄底经开公众号发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
八、询问及质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、投标保证金：根据娄底市财政局的娄财购函【2022】20号文的要求，取消本项目投标保证金交纳。
十、采购项目联系人姓名和电话
（1）名称：湖南省材料谷科技发展有限公司
（2）地址：湖南省娄底市娄星区创新二街科创同产业路7栋2楼
（3）联系人：李烨
（4）电话：15773885105
2、采购代理机构信息
（1）名称：湖南坤禾项目管理有限公司
（2）地址：娄星区吉星南路与株山街和睦家园1栋1楼1一6号门面
（3）联系人：李彪、吴小立、周彩
（4）邮编：417000
（5）电话：0738-8666629
END
