长沙市岳麓区+雨花区：这次规划终于轮到我们了

你知道吗,长沙这两个区的规划其实挺有意思的,怎么说呢,很多人一提到长沙就说五一广场、橘子洲,但岳麓区和雨花区这两年的变化,我跟你说,是那种让你重新理解什么叫城市发展的感觉。我之前也觉得规划就是修路盖楼,但这次你仔细看就明白了,不是那么回事。

岳麓区那边,大学城周围这几年的变化特别明显,我一个朋友在那边住了快十年了,他跟我说以前那片就是学生区,吃的玩的都是围着学生转,但现在你去看,产业园、研发中心一个接一个起来,说白了就是要把人留住,不是说你毕业了就得跑去深圳上海,而是能在这边就找到工作。这个思路其实挺清楚的,就是那种＂我知道年轻人要什么＂的感觉,你懂我意思吧。

雨花区那边我去过几次,高铁站周围这一片,以前就是个交通枢纽,你来了就走,现在不一样了,怎么讲呢,他们在做的事情是把这个地方变成一个可以待的地方。我当时就觉得这个想法挺对的,很多城市的高铁站周围都是荒的,建了一堆商场但没人气,长沙这次是真的在想怎么让人愿意在那待着。

对了,还有个细节特别有意思,雨花区那边规划了很多小的城市公园,不是那种大型的主题公园,就是那种你下楼走两步就能到的那种,这个东西其实挺微妙的,它背后是一种＂城市是给人住的＂的理念,不是说要搞多宏大的建筑,而是让住在这的人每天过得舒服点。我一开始也没太在意这个,后来想想,其实这才是最重要的事儿。

岳麓区和雨花区这两个地方,说实话,定位还是挺不一样的。岳麓区那边很明显是要做科技创新这一块,依托中南大学、湖南大学这些学校,整个产业布局都是围着这个来的,软件园、智能制造、生物医药,都是这个路子。但雨花区不太一样,它更偏向商贸物流和消费升级,毕竟有高铁站和机场的优势,交通这个东西是天然的资源,你得用好它。

很多人觉得两个区应该做一样的事情,这个说法不太对,怎么说呢,就是你得根据自己的底子来,岳麓区有大学有人才,那就做科技,雨花区有交通有人流,那就做商贸,各有各的活法,这才是对的。我当时看到这个规划的时候就明白了,城市发展不是一个模子刻出来的,是要因地制宜的,就是那股劲儿。

说到底,规划好不好,还是得看住在这的人有没有感觉。我有个亲戚在岳麓区买了房,他跟我说这两年最明显的变化就是地铁通了以后,去哪都方便了,以前去市中心要转好几趟车,现在一条线直达。还有就是周围的配套越来越齐全了,医院、学校、商场,基本上都不用跑远。

雨花区那边也是,我一个同学住在高铁站附近,他说以前那片晚上黑灯瞎火的,现在晚上出去吃个夜宵都热热闹闹的。这个东西其实就是人气,你把配套做好了,人自然就聚过来了,人一多,这个地方就活了。所以你看,规划不是纸上画画,是真的要让住在这的人感觉到生活在变好,这才算成功,你懂我意思吧。

如果你也在长沙或者关注长沙的发展,岳麓区和雨花区这两个地方真的值得多留意一下。这次规划不是那种喊口号的东西,是实实在在在做事情,你去实地看看就明白了。岳麓区那边如果你是年轻人或者从事科技行业的,可以关注一下产业园的招商信息,机会还是挺多的。雨花区那边如果你经常出差或者做生意,高铁站周围那片以后会越来越方便,现在去看看也不吃亏。说白了就是,这次规划终于轮到这两个区了,接下来几年应该会有不少变化,早点了解早点受益。