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近日,湖南中原地产研究院发布了《2026年1季度长沙新房销售排行榜》,排名前十的楼盘分别是:嘉信央玺、招商序、嘉信洋湖锦玺、丽发新城、邦泰璟和、长沙瑞府、绿城桂语云著、京盛和府、龙湖观萃、华实长沙领峯。

位于洋湖正芯的“嘉信央玺”排名榜首,凭借“新规”极高品质和超高得房率备受市场好评!

项目由嘉信地产投资开发,共规划13栋住宅(25-26F),合计789户,容积率约2.4,清一色两梯两户纯板楼设计,主推新规4.0迭代产品,层高超3米,得房率高达110-115%。

项目位于岳麓区景园路与潭州大道交汇处西南角,距离地铁3号线洋湖湿地站约400米,北面一路之隔是约4万方的京东MALL,南面一路之隔是湖南妇女儿童医院,距离洋湖宜家/荟聚约300米,距离国家4A级景区、约7200亩的洋湖生态湿地公园仅两个路口。

嘉信央玺目前在售1-3#、5-8#建面118㎡、139㎡、173㎡毛坯住宅,参考均价15500元/㎡。
位于雨花老城区的“招商序”排名第二,同样是新规高得房,再配上家门口的中雅九年制,大受购房者青睐!

项目是万亿央企招商蛇口在长沙雨花主城打造的“序系”首作,总建面161872.34㎡,容积率约2.6,共规划13栋住宅(24-32F)、1栋9班幼儿园和1栋3班托儿所,合计896户,主推建面116-126-139-170㎡的三房和四房,两梯两户,层高3-3.1米,均为新规负公摊产品,最高得房率近116%。

项目位于圭塘路与曲塘路交汇处东南角,距离地铁5号线木桥站约500米,步行700米可达圭塘河风光带,占位雨花城芯,尽享周边醇熟配套,家门口便是五江天街,步行两个岔路口即达树木岭老城区,吃喝玩乐购一应俱全,业主子女配套入读“中雅培粹九年制”,学校紧挨着小区北侧,轻松实现目送式上下学。

招商序目前在售2-3#、7-8#、10-13#、15#建面116-170㎡毛坯住宅,参考价格14000-16000元/㎡。
纵看榜单前列诸盘,“新规”是绝对主旋律,能看出现今长沙的买房人在追求品质的同时,性价比亦非常看重,可谓天下苦“公摊”久矣!花同样的钱买到更多的房屋面积成为当下购房的重要诉求之一!
接下来长沙将会有越来越多的“新规”楼盘入市,开发商之间的“互卷”貌似已成定局,卷品质、卷配套,更有甚者卷价格等等,这些对于购房者来说肯定是“利好”,注定了长沙楼市会朝更好的方向发展!
