融华天玺于2026年4月取得9栋和10栋商品房预售许可证，新增住宅房源112套，备案价18823-24687元/㎡。
融华天玺项目位于长沙市芙蓉区五一大道与蔡锷路交汇处北侧，五一广场与芙蓉广场之间。项目分为南北两个区，分列蔡锷路东西两侧。全球化资产配置的时代语境下，中心豪宅早已超越居住功能，成为城市绝版资源、卓越产品与资产配置的复合型价值载体。融华天玺，立于五一广场中心源点之上，即将盛大首开——以不可复制的土地与产品力，为湖湘高净值家庭锚定一份穿越周期的核心资产。
l极值源点：鼎定湖湘极核，至高价值标的
纵观全球顶级豪宅，其价值铁律从未改变——始终占踞着城市核心资源。
而融华天玺，踞守全国TOP5核心商圈—千亿级五一商圈，华中商业极核，与北京CBD、上海陆家嘴并肩而立，是整个五一广场近十来来唯一住宅供地，亦为未来数十年罕见的纯宅地，堪称"五一广场的钻石切片"。
项目地处五一商圈与芙蓉路CBD双核极轴，对望IFS国金中心；地铁1、2号线于此交汇，省博、潮宗街、太平街举步即达。湘雅医院等三甲医疗资源环伺左右，更斥巨资引入名校中雅培粹……这一切，共同构成了长沙面向未来的“世界会客厅”。
当楼市进入政策调整期，真正值得入手的，从来不是所有房子，而是那些能穿越周期的核心资产。融华天玺占位城市极核，以不可替代的地段底气，成为资产配置中最稳健的“压舱石”。
l领先创著：五大维度赋能，湖湘人居极境
若说土地决定了资产的底线，那么产品则定义了它的上限。在融华天玺，产品力不是参数的堆砌，而是一场关于"中心传世人居"的完整叙事。
l金相玉质全弧公建化立面
融华天玺以前瞻性的全弧面公建化立面，重塑长沙城市天际。设计的起点，源于对土地的虔敬阅读——在明代吉王府原址之上，我们秉持“融合与创新”的精神坐标，将王府的飞檐翼角转译为现代峰顶的冠冕，将传统的朱门金钉演进为玻璃与铝板交织的金相玉质。
立面溯源IFS国金中心的美学范本，采用“超白双银Low-E玻璃+铝板”的纯粹体系，实现100%覆盖率，彻底告别涂料时代。为了极致的通透：约4.7×2.5米单块巨幅玻璃（198㎡户型南向客厅）首献长沙，48mm三玻两腔中空静音玻璃（236㎡户型东西北三面），将保温隔音性能推至市场标准的两倍，让建筑呈现出镜面般的流动质感。270°无墙柱弧形转角与极窄边框的全落地窗，最大限度消隐了室内外的边界，让光线与城景无阻隔地涌入生活。
流畅的曲线焕新城市封面，玻璃幕墙与铝板协奏，呈现隽永的现代主义建筑——这是一场关于公建美学与耐久持久的实验，也为长沙住宅立面树立了全新的审美标尺。
l百年王府亿级传世园林
融华天玺师法明代吉王府二百年造园规制，缔造中心首席门庭、世界级传世园林、鼎序归家前庭三重进制礼序——约95米宽、9.5米高的门庭巍然而立，五进十二境铺展约2.8万方中轴景观；极核之上难得锦鲤池亲水平台入户——逾2000㎡叠瀑水景之上，米级进口锦鲤悠然游弋，约11米高全冠移植金丝楠木林，帝王行宫御用之物，皆为业主归家日常。
园林打造，花木为魂；为寻稀世之木，融华地产董事长跋涉万里，横跨两国七省，于万千林木中甄选稀世之珍——两株约8.6米高的罗汉松，自异域渡海越洋而来，与门前8株古松共成十株之仪，峙立府门两侧。
下层庭园中，铁冬青游龙盘桓，罗汉松凤仪翩然，金弹子吉象呈祥；后场千年古松与两株十一米高的紫薇树王相映成辉——共呈龙、凤、象、松、紫薇五重祥瑞气象，尽纳天地灵气。
融华天玺园林之奢，不仅是雕琢之繁，更在万物有源。
值得一提的是，将消防登高面全部隐蔽至建筑外围，避免园林被硬质铺装割裂——这既是衡量产品力底色的重要标尺，也意味着巨额成本的增加，其背后正是开发商对园林品质的极致追求。
l湖湘极核顶序奢装车库
现代的地库，早已不再是单一的停车场所，而是成为了业主归家旅程中的品质象征，被誉为“豪宅的隐形名片”！于融华天玺而言，如何将安全性能、空间美学与实用机能高度集成，正是对这一理念的深刻回应。
三大星级酒店式入户门厅，以巴西进口“翠谷幽兰”奢石为屏，背景如画，气韵天成；地面全石材铺陈，步履所及皆是质感。公区地面复刻香港机场同源标准——30×30cm通体方砖，墙柱则采用大板岩板干挂饰面，将室内精装的标准平移至地下空间。这般手笔，于长沙豪宅之中，实属罕见。
约8.4米极致柱间距，车位尺度达2.6×5.3米，每侧均较常规拓宽10至20厘米，从容停驻，自在开合。吊顶后车道净高3米，负一层车位净高2.8米，纵使高顶改装越野或加长商务MPV，亦能进退有度。
斥资近千万配置新风与全区域除湿系统，地库终年干冽如境。爱车漆面不晦、机件不锈，历久如新。
车道吊顶以拉网铝板铺陈，车位吊顶格栅满覆，消防栓悉数暗藏，管线、设备与结构梁尽隐于无形。天顶如拭，目之所及唯有秩序与宁静。这般对细节的极致考究，于长沙豪宅而言，不仅是诚意，更是一座不可复制的标杆。
l长沙五一广场，首个新规全景舱作品
在新规时代背景下，房子不仅是住，更是对于生活本源的深度探索；每一处空间，对应不止一幕的场景；每一处细节，对应不止一隅的匠心。
融华天玺以户户U型全景舱布局，实现270°环幕视野，三面采光观景，让城市天际与五一广场，成为家中日常背景。约3.3米奢阔层高，叠加113%使用率（198㎡户型），空间感远超同级产品；双套房乃至三套房设计，让每位家人都拥有独立的私密天地——这是对“尊崇平权”的极致诠释。LDKG一体化设计将餐厅、客厅、厨房、阳台无界贯通，不仅放大了使用效率，更营造出流畅的生活动线与丰盈的感官体验，成就真正意义上的“家庭社交中心”。
在融华天玺看来，家的空间不止于尺度的奢华，更是一种生活方式的深层考量：一切为人服务，为改善品质而生。此次即将首开的全景舱融户型，融华天玺在尺度与功能上，为新规之下的空间打造提供了高配样本——赋予住宅可持续生长的生命力，重新定义中心人居标准。
l将未来物业服务标准，写进购房合同
真正的豪宅，从不只由石材与尺度定义，更由服务它的人共同书写。
融华天玺，在服务条款上迈出了极具分量的⼀步：将五大模块、137项服务标准，悉数写入购房合同。与此同时，项目更规划了10项升级尊享服务与12项豪宅增值体系，覆盖64个精细化服务场景，几乎贯穿业主从入住到日常生活的全周期动线。
放眼行业，将如此庞杂而细微的服务承诺落于合同之上，在长沙乃至全国豪宅市场，亦属首开先河。这些“先走一步”的远见，正是“新规好房”最硬核的底色——不止于承诺，而是以契约之名，让奢华有更硬核的底色。
融华天玺的意义，不是单一的居所，而是一场关于土地、时代、圈层与产品的系统性价值整合的藏品。真正的远见，是将有限的资格与杠杆，投向那些不可替代、不可复制的价值高地。融华天玺即将盛大首开，在不确定性的时代，这或许是时代远见者关于资产配置最确定的答案。
首开9、10号栋已取证，10号栋139㎡户型总价265-299万，9号栋全盘仅此1栋；198㎡户型总价390-440万；4月24日启动认筹+样板间园林开放！
融华天玺项目规划11栋高层、超高层住宅，其中1-5栋（没有4号楼）位于北区，6-12栋位于南区，本次获批预售的楼栋为位于南区的9栋和10栋。
9栋28层，两梯两户，3-27层户型面积为198㎡，4+1房，有3个卧室带卫生间，独立电梯前厅，备案价19676-22322元/㎡。此外，28层还有两套住宅，户型面积为275㎡，备案价分别为24472元/㎡和24687元/㎡。
10栋32层，两梯两户，户型面积为139㎡，四方两厅三卫，主卧和长辈房带卫生间，独立电梯前厅，备案价18823-21468元/㎡。
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