【印湘江 · New288】
湘江岸 城芯私邸｜省府正央｜酒店式艺术大平层
江园双景｜美学大宅｜现房发售
🔥印湘江・New288 14 项硬核详解
🇨🇳必问1：印湘江·New288是一个什么样的项目？
承袭印湘江高阶产品基因，打造湘江之上的私人行政公馆，聚焦城市精英圈层，突破传统居住模式，构筑超前化、酒店式、艺术化的独处与共生空间，定制高阶人群专属生活方式。
仅服务 288 位业主，纯粹圈层
【基本信息】
🍊建筑面积：约5.3万平方米
🍊占地面积：约1.4万平方米
🍊绿 化 率：35%
🍊容积率：3
🍊公摊：27%
🍊总楼层：20
🍊层高：3.4
🍊水电：民水民电
🍊物业费：4.8
🍊梯户比：4梯4户/20层
🍊性质：商业大平层
🍊交房标准：精装交付
🍊交房时间：现房！
🍊均 价：18000-28000 专属服务：15616184510
🍊产品类型：265.281.318㎡。1100私人订制江岸大平层
🇨🇳必问2：开发商是一个怎样的品牌？
嘉圣达控股集团，2007 年始于嘉华地产，深耕湖湘十余载。
多元化产业布局，涵盖地产开发、产业园运营、装饰工程、高端物业、商业运营、康养医疗等板块。坚守高端小众精工路线，以极简美学为内核，专注高阶人居打造，拒绝规模化量产，用精细化产品力，奠定长沙艺术豪宅标杆地位。
🇨🇳必问3：项目的位置在哪？
落址省府天心核芯，新开铺与新韶西路交汇处，屹立湘江东岸。占位江、洲、山、城黄金观景位，对望谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆；三大商圈环绕：五一商圈、红星商圈、雨花亭商圈，近邻三馆一心城市文化配套，城市优质资源高度聚合。
🇨🇳必问4：项目周边的交通状况怎么样？
多维路网四通八达，门口多条公交线路密集覆盖，日常短途出行便捷；
距地铁 1 号线友谊路站直线约 2 公里，板块规划地铁 8 号线、9 号线双轨加持；
依托湘府路、芙蓉路城市主轴，快速串联河东河西，全城高效通达。
🇨🇳必问5：项目周边的教育怎么样？
周边优质学府环伺，12 年优教配套落地：
- 小学：天心区实验小学、新天小学（直线约 400 米）
- 中学：明德中学（直线约 450 米）、长郡天心中学（约 1 公里）目送式教育氛围浓厚，成长书香为伴。
🇨🇳必问6：项目周边的医疗资源怎么样？
三甲医疗资源密集布局，筑牢全家健康保障：近享长沙市中心医院、湘雅五医院、湖南妇女儿童医院等优质医疗机构，10-15 分钟车程直达，社区周边社区医疗网点完善，日常就医便捷无忧。
🇨🇳必问7：项目附近商业配套齐全吗？
5 分钟直达五一核心商圈，10 分钟通达雨花亭、红星商圈；经湘府路大桥快速抵达全球第二大宜家荟聚中心，涵盖家居、商超、餐饮、影院、娱乐全业态，一站式满足高阶消费与日常居家需求。
🇨🇳必问8：项目周边有哪些公园？
毗邻约 2 万方湘江滨水公园、南郊公园、省府文化公园等城市绿肺，远眺岳麓山、俯瞰湘江盛景，城芯难得的江景 + 公园双生态住区，繁华与静谧随心切换。
🇨🇳必问9：项目社区园林及建筑景观怎么样？
【园林景观】
由上海朗道景观国际大师叶翀岭执笔设计，延续现代极简酒店式风格。兼顾艺术美感与功能性布局，光影造景、层次叠绿，打造沉浸式度假式园林，营造静谧、高级、松弛的社区氛围。
【建筑景观】
新锐设计师—文芳，以利落线条勾勒生活的极简之道，通过空间的创意围合与光影的巧妙艺术，以现代的极简美学涵养生活的修为。悉心研磨空间的构筑之道，把极简的态度从建筑形态、景观动线引导到室内风格，继续诠释“被照顾”的真谛，深入思索空间的多维奥秘，挖掘生活的更多潜能。
🇨🇳必问10：项目精装质量如何？
对标一线奢侈酒店装修理念，六大精装系统全方位落地：高效收纳体系、人性化厨卫配置、艺术氛围灯光、精细化厨房设计、恒温舒适卫浴、全屋降噪用材，兼顾颜值、质感与实用性，细节精工打磨，交付即享高品质理想居所。
🇨🇳必问11：项目主要有哪些户型？
建面约 265㎡、281㎡、318㎡一线江景大平层，大面宽观景格局、通透方正布局、全景落地窗设计，直面湘江视野；另备约 1100㎡顶奢私人订制户型，定制城市塔尖专属人居。
咨询婷姐享受更优惠价格：15616184510
🇨🇳必问12：作为业主，项目能够提供哪些专属特权呢？
印湘江·New288为业主精心定制了多项专属特权，为精致生活一路保驾护航。
【私人会所】
River club 唯288位的私享特权，仅服务 288 位业主，纯粹圈层，私享不对外开放。
- 约 45 米无边际江景泳池临江户外设计，白天俯瞰江景城景，夜景饱览城市霓虹，沉浸式度假体验。
- 星级全日制私享餐厅特聘五星大厨驻场，定制私宴、简餐、下午茶，日常美食随心享用。
- 艺术瞰江会客厅极简美学空间，咖啡休闲、商务洽谈、好友小聚，一线江景为伴。
- 约 260㎡高端私属健身房全龄运动设施，专属静谧环境，足不出户即可享受专业健身体验。
🇨🇳必问14：项目是哪家物业提供服务？
集结高端物业资深管理团队，提供 24 小时安防、礼宾接待、专属帮办、上门定制、资产打理等一对一管家式服务，为高阶业主打造私密性、尊崇感、舒适度兼备的全周期专属服务。
