长沙县:“企业服务年”首期审批实务培训举行

“项目用地预审到底卡在哪一步？”“停车位配建新标准对我们产业园意味着什么？”“有些农村宅基地房地不能确权，问题出在哪里？”

这些问题，在当天的培训中一一得到了解答。

县自然资源局相关负责人的开场致辞简短有力：“我们要把‘企业觉得难’作为改革的突破口，把审批‘知识点’变成企业‘效益点’。”

随后，国土空间用途管制科的主讲人结合真实案例，逐条拆解《建设项目用地预审与选址政策》。讲政策不是照本宣科，而是把企业最容易“踩坑”的哪些业务需要办理用地预审和选址，在哪个环节办理预审和选址，把办理范围、办理节点、办理要求讲得明明白白。

“以前我们自己跑预审，补正材料来回要两三趟。今天一听，原来很多问题前期完全能规避。”一位企业代表边记边感慨。

紧接着，规划技术科的主讲人带来《长沙县建设工程机动车停车场（库）配建标准（2025年修订版）》解读，以“算账”的方式，直观对比新旧标准：“同样一万平米商业，新标准比旧标准可以少配几十个车位，光建设成本就能省下上百万。”台下不少人立刻掏出手机同步拍照记录。

随后，不动产登记中心的主讲人带来《长沙县农村宅基地房地一体确权登记业务培训》，本次讲解没有大道理，以基础名词释义为切入点，循序渐进、层层递进展开讲解，从宅基地、确权基本概念，到适用情形、历史遗留问题政策逐一解读。接地气、通俗易懂的表述拆解专业术语、厘清政策要点，把难懂的业务知识讲清讲透，台下参训人员边听边记、频频点头认可。

“这些都是各镇街、群众咨询频次最高的难点问题，本次培训将问题答案统一梳理讲解到位，方便专干向群众规范宣讲，切实减少群众跑腿办事。”这番话说到了台下18位镇（街）业务专干的心坎里。

进入现场互动答疑环节，气氛更加热烈。有企业代表问：“我们项目急需开工，用地预审与选址能不能再快一点？”国土空间用途管制科主讲人当场回应：“提前预审+容缺受理已经推开，符合条件的我们承诺压缩至4个工作日。”

没有“研究研究”，没有“回去请示”，直来直去的答复赢得一片掌声。

本次培训采取“线下主会场+线上同步直播”形式，通过“长沙县自然资源局”视频号全程直播，并支持一周内回放。据统计，直播期间最高同时在线人数超过3000人，覆盖县直单位、镇（街）、村（社区）、自然资源所及企业人员。

“我们在开慧镇自然资源所组织了集中观看，这种培训平时想听都请不到老师，录播回放还能反复学。”一名基层工作人员坦言。