1、梦想中央公园
单价9167元起，主要洗货130-135-143面积段的低楼层
社长简评：梦想在梅二这个项目精华不在小面积，有需求着重考虑梅一二手房会靠谱一点
值得买指数：⭐
2、绿城玉海棠
1.45w起清货169平户型，总价246-273w左右
社长简评：玉海棠的综合性要强于央玺，但大面积不一定会强于央玺，建议综合央玺的价格和货量综合考虑。
值得买指数：⭐⭐⭐
3、珠江·璟上花城
7字头主推117-144面积
社长简评：你说它老规、它说它便宜。你说它塔楼，它说它便宜。你说它位置一般，它说它便宜。想买的综合考虑下润和吧，那个品质高很多。
值得买指数：⭐⭐
4、颐德公馆湘江序
主推17栋223低楼层，价格现场可谈
社长简评：没有看到它的任何优势，在旁边水厂上班又不想花更多的钱看点江可以考虑
值得买指数：⭐
5、邦泰璟和
1.2w+起，还有尾货109-132-143平
社长简评：璟和的精华全部没有货了，剩下来的这些找不出亮点。要么等旁边的新地，要么淘下梅一的二手房吧。
值得买指数：⭐⭐
6、嘉信央玺
14000起，主要针对140面积
社长简评：远离2、3、8、9栋，哪怕买5号楼中间户。但央玺的140的竞品是玉海棠的140，建议稍微等等玉海棠的二手房出来一并对比。毕竟央玺有个天生缺陷（噪音）
值得买指数：⭐⭐⭐
7、绿城悦海棠
1.55w起，128-138高层户型可选
社长简评：学校至少二类起步，新规得房巨高，价格不贵，可以着重考虑。但不要觉得悦海棠比旁边其他盘要好，在我心目中它比锦海棠、缦云、观云都要差点，但不影响它优秀。
值得买指数：⭐⭐⭐⭐
8、绿城锦海棠
138平220w左右，168平285-295w左右
社长简评：小区那个中心园林就奠定了它比悦海棠更好，预算更高可以选择这里。
值得买指数：⭐⭐⭐⭐
9、嘉信洋湖锦玺
109平150w左右，121平167w左右，138平179-191w左右
社长简评：但凡买得起央玺尽量去那边（远离噪音），但预算170w内，目前洋湖无敌（选好楼栋）
值得买指数：⭐⭐⭐⭐
1、湘和雅郡
单价8990每平清货110平面积段
社长简评：买它干啥？
值得买指数：❌
2、丽发新城
单价7千多，主打面积107-120-123面积段
社长简评：实在预算不足可考虑，但也可以对比下小区其他二手房
值得买指数：⭐⭐
3、招商序
1.45w起清一期尾货，126-138-169均有
社长简评：招商序是目前长沙市为数不多通过品质溢价且值得买单的盘，本次货量如果看不上，可以等二期，价格大概率差不多。
值得买指数：⭐⭐⭐⭐
4、金地大成雅颂
1.25w起处理143-177面积段，楼层均有。
社长简评：小孩想读书，在附近工作买个小面积就够了，177这个面积段没必要。
值得买指数：⭐⭐⭐
5、红星天铂
8字头清理105-132面积段
社长简评：一个项目一次暴雷就够呛了，这盘爆了两次。建议是别买，实在喜欢还是谨慎考虑。
值得买指数：⭐
6、中建·翡翠天序
1.5w左右，精装109-141平尾货，正常楼层不太多
社长简评：二期的地价比一期低2000，而且二期离地铁更近，出的面积段也更加合理（刚需），虽然容积率也到了3.5，但北边楼栋占了很大一部分小面积，小区南面的园林有空间做出来。所以，等等吧。
值得买指数：⭐
7、长沙瑞府
21000+，四期的160-180-205均有货
社长简评：S10没出来，瑞府目前是老大。四期很好，就是有点贵。综合来说还是值得买的。
值得买指数：⭐⭐⭐⭐
8、长和宋
1w-1.1w出头，120-145-160-185面积段均有货
社长简评：地块素质太差，好在小区在那一块算能看的。一般不建议买，但附近工作可以考虑。
值得买指数：⭐⭐⭐
9、华实·长沙领峯
9999元，115-128-140，双号楼栋（靠近高速）可选
社长简评：典型的高开低走盘，如果15000买的你可以骂它品质不好，但9999买入你不但不能骂，还得说一句挺香。附近商场交通路网学校均可，预算不高可以考虑，卖到现房了。
值得买指数：⭐⭐⭐⭐
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