「破局重生」2026 长沙南门口特殊资产价值重塑论坛成功举办

2026 年 5 月 10 日，由零一资产、资产界主办，长沙南门口集市商业管理有限公司承办的 “破局重生 2026 长沙南门口特殊资产价值重塑论坛”在长沙天心区南门口・鸿信里圆满举办。论坛立足城市更新，汇聚行业专家与企业精英，共探存量资产活化与非标商业破局路径，为长沙及全国城市商业高质量发展注入新动能。

论坛选址长沙南门口核心商圈，极具代表性。南门口是长沙百年商业地标，承载城市商业记忆与烟火气息。南门口集市商管响应“激活闲置楼宇、提质老旧商圈” 号召，通过公开竞拍取得鸿信大厦相关物业产权与经营权，以 “保留城市记忆、活化存量空间、激活市井消费” 理念，推动老旧商业向非标商业综合体转型，为长沙存量资产盘活提供本土实践样本。

首先发表主题演讲的是本次会议的主办方，山东法学会企业破产重组研究会副会长、零一资产董事长肖博带来《当前不良资产投资的“道” 与 “术” 分享》。他结合多年实战经验，系统解读不良资产市场周期、投资逻辑与处置策略，从宏观趋势到微观操作，清晰梳理行业发展脉络，为从业者把握机遇、规避风险专业指引与实战方法论。。

资产界创始人& CEO、次贝学苑创办人谭志中以《不良资产 + 资产运营 + IP 流量 = 炸弹》为题展开分享。他提出 “金融 + 运营 + 流量” 三位一体创新模式，强调通过场景运营、IP 打造与线上流量赋能，打破传统处置思维，大幅提升存量资产价值，为特殊资产重生打开全新想象空间。专业指引与实战方法论。

之行建筑设计事务所合伙人/ 总建筑师周子乔分享《存量时代的空间价值评估 & 重构》。他从城市更新视角出发，结合空间规划、场景设计与功能重构，解读如何通过专业设计激活老旧商业与存量物业，以空间焕新推动资产破局重生，实现商业价值与城市形象双提升。

圆桌论坛由中国投资协会不良资产投资处置中心秘书长、零一资产合伙人王灿主持，主题为破局存量困境・重生资产价值—— 特殊资产多元盘活路径思辨。国有资产管理公司高管高辉、中国对外经济贸易信托有限公司特资部上海负责人朱南杭、湖南人和律师事务所高级合伙人单晓岚、时代控股集团有限公司法务负责人李娟四位嘉宾，分别从金融、信托、法律、企业实务角度，围绕处置痛点、模式创新、合规风控、协同机制展开深度对话，贡献大量可落地的实战观点与行业共识。

论坛同期设置资源对接与现场参观环节，促进项目、资金、资源高效对接；晚间晚宴进一步深化交流，推动多方达成合作意向。

本次论坛的成功举办，不仅为全国存量资产与商业地产行业搭建了高效的交流对接平台，更将进一步推动长沙存量资产盘活与城市商业重构步伐。长沙南门口集市商业管理有限公司也将以本次论坛为契机，加快推进南门口·鸿信里等存量项目改造，打造兼具长沙烟火气与潮流感的非标商业标杆，为长沙城市更新与商业高质量发展贡献力量。