长沙楼市好戏来了:顶级央企,隐奢项目曙光映秀,引爆渠道三方血战!
项目隐奢风格，细节拉满，非常符合年轻人的审美！预计开盘价格较低，会成为市中心相当好卖的一个盘。却意外引爆三方渠道之间积怨已久的大战！长沙新房三大销售渠道：贝壳、新环境、58同城因为招商序项目导致的积怨，极可能这一次集中爆发。信达地产，股票代码600657，控股股东信达投资，是由中国信达资产管理公司100%控股，其实际控制人为中央汇金公司。中央汇金持58%，共和国社会保障基金（社保）持12.82%。保利地产和华润地产，置业顾问总宣传，都说自家是“共和国长子”。咱也不知道她们谁是真的，咱也不敢反驳啊！板块容积率超级低。项目的东、北、西，3个方向都有大片绿色植被。尤其东侧紧挨民政学院，近1000亩山体森林。鸟瞰可以发现：整个板块容积超低。在西南、南面有超多的楼房都非常低矮！这种片区的超低容积率的天然优势，是人力改变不了的，市中心其他新楼盘再怎么努力也做不到。打造了老城芯里的自然森林艺境，长沙首个内外双公园景观，营造了鸟语花香的理想生活场景。100米长的自然森林和峡谷景观，享受一片宁静的隐奢天地。于城中芯闹中取静，回归自然的都会森活。住宅设计由矩阵纵横执笔，是全球权威媒体百大设计巨头，住宅领域排名全球第1位。上市企业、凭借600+国际奖项、133项专利以及国际认可的美学评价体系，引领住宅居住的新趋势。首开即楼王，这是绝对的自信！首开楼栋为5号栋、7号栋。5号栋是此户型的楼王，小区内部，楼间距大、景观好：5号栋1楼架空有健身房、书吧、会客厅。西面是会所、会所外还有一圈绿化，再外面才是道路。南边是小区的人工湖景观；南、北楼间距也是小区内最大的。别的项目都是先卖边边角角，楼王留到后面；而曙光印秀：一上来先开楼王栋，震撼一下整个市场，让他们都知道我来了！首开的其他户型为105平三房、120平3+1房、128平四房。产权120的3+1户型，使用130平，约为110%，性价比高。128平也是主力户型，数量略较143平略少，多为中间户。2025年，长沙最好卖的楼盘是招商序，因公区漂亮、得房率高、有地铁、近商业，长期周销售套数稳居榜首。拿地时贝壳占50%，项目有发言权，因此一直是贝壳独家，不给其他渠道卖。但实际上，中间给其他渠道卖过，卖几天就收回了。这真是妥妥的拉仇恨啊！新环境和58都是几千人规模的经纪团队，光前期沟通和推广准备就花了大量时间与精力，结果卖几天就收回！这就是故意逗大家玩呢，两方加起来超万人的规模，感觉被耍了！这口气，我相信负责人心里一定没有消。同板块2个楼盘打擂（一个在民政学院西、一个在民政学院东），正好3家渠道可以来一场“大战”！有怨报怨，有仇报仇。但是楼盘剪彩活动刚一结束，就有上百名新环境经纪人挤在售楼部中听宣讲了，动作是相当快捷。58还没见有啥动作，但是这种顺手就能报仇的事情，他们99.9%会参加！开盘时间预计6月底-7月初，跟招商序二期的开盘大概率也会撞上。天然的对手盘。再加上火药味满满的3家渠道，有望爆发楼市近年最火爆的一场销售对战！似乎招商序那边已经着急了，赶在曙光映秀剪彩的头一天晚上，开始了二期的定存。问题是二期的沙盘、样板间、展示区全部都还没出来。三国时期，魏蜀吴的激烈的赤壁大战，也是从隔江对峙慢慢开始的。急啥，你身边不还有个铁杆合作伙伴贝壳吗！分享是一种美德，如果您身边刚好有朋友想买房，您可以转发给他！ 您的朋友买到他满意且实惠的房子一定会感谢您的！ 感谢您的信任与支持！
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