据克而瑞官方发布的最新数据显示：5月第1周，长沙新建商品住宅共成交393套，成交面积5.41万方，成交均价13144元/㎡。
图源克而瑞官方
在上周的主城区商品住宅销售榜单中，芙蓉区中心板块的“融华天玺”与雅塘井湾板块的“招商序”都卖了29套并列第一，隆平高科板块的“中建博萃府”（22套）紧随其后，排名第三。
图源克而瑞官方
融华天玺以得天独厚的地理位置优势连续两周霸榜，项目占位长沙正市中心，紧挨着五一广场，距离最近的地铁2号线芙蓉广场站仅约100米，绝对的黄金地段。
项目是融华地产进驻“星城”的首发之作，总建面约19.82万方，共规划11栋住宅，总户数885户，分两个地块开发，西地块主打刚改，4栋高层，面积段（129-139㎡）；东地块主打改善，2栋超高层+5栋高层，面积段（139-198-236㎡）。
项目于上月底首开，主推建面129-139-198-236㎡新规“0公摊”户型，层高3.3米，得房率能达到112-113%。
近日，长沙市自然资源和规划局发布了“滨江新城控制性详细规划”批前公示，与之前相比，变动非常大，尤其是北边！
第一、片区多个优质地块“商改住”，比如C7地块整体改为纯住宅，C8地块也计划调规；
第二、北中心C5地块调规，南侧两块地全部由商业改为住宅用地，原来限高300米，现在限高100米，300米地标或消失；
第三、预留了6块留白用地，短期内可能不会开发，同时预留建设白马九年一贯制学校。
根据公示，本次规划范围为西至银杉路、东抵湘江、北起北二环、南至银杉路与潇湘大道交叉口，总面积686.22公顷，规划人口约15.6万人，定位升级为：国家智慧城市示范区、滨江金融商务区、长沙市新都会中心与文旅基地。
