我上周末特意跑了趟长沙,不是去五一广场那些地方,是专门去看湘江新区,就是那个刚把宁乡浏阳都划进来的新区,你可能觉得这事儿跟旅游没啥关系,但我跟你说,这个事情背后其实挺有意思的,它让我重新理解了什么叫城市扩张这个东西。
很多人一听说新区扩容,第一反应就是＂哎呀又是搞大饼＂,我一开始也是这么想的,但你真的去那边转一圈就会发现不太对,怎么说呢,它不是那种单纯画个圈把地盘扩大的操作,湘江新区这次把宁乡和浏阳拉进来,背后是有一套自己的逻辑的,就是那种＂我知道自己要干什么＂的清醒感 宁乡那边的变化
我先去的宁乡,开车过去大概一个小时,路上就能感觉到这个地方跟传统县城不太一样了,它有很多制造业的厂子,但不是那种脏乱差的小作坊,都是规模挺大的现代化工厂,我问了当地一个开餐馆的老板,他说这几年宁乡的工业产值一直在涨,好多长沙主城区装不下的产业都往这边搬。
说白了就是,长沙主城区现在地价高、成本高,那些需要大片土地的制造业企业根本待不住,宁乡正好有这个空间和条件,而且它离长沙市区又不远,物流成本也不算太高,这个时候把它划进湘江新区,其实是把产业承接这个事情做得更顺了,不是单纯为了扩地盘,是真的有产业基础在那里支撑着。
浏阳那边又是另一个故事
浏阳我去的时候正好赶上下雨,在园区里转了一下午,看了好几个生物医药的项目,这个地方给我的感觉跟宁乡完全不一样,宁乡是传统制造业那种扎实的底子,浏阳这边更像是在往高新技术那个方向走,有点像合肥搞的那套东西。
我当时就想明白了一件事,湘江新区这次扩容,不是简单地把两个县市拉进来就完了,而是在做产业布局上的一个大棋,宁乡负责制造业承接,浏阳负责高新技术培育,加上原来岳麓区那边的科教资源,这三块拼起来才是一个完整的产业链条,就是那种＂我有想法也有执行力＂的感觉。
跟武汉合肥比起来
你肯定要问了,这个新区扩完能不能超过武汉的光谷、合肥的滨湖新区,我觉得这个问题本身就不太对,怎么说呢,不是说长沙做不到,而是每个城市的路径不一样,武汉有光谷是因为它有武大华科那些高校资源,合肥能起来是因为它把国家实验室和科大讯飞这些企业都聚在一起了。
长沙湘江新区的优势在于它的产业基础比较扎实,不是那种完全靠政策堆起来的新区,宁乡的制造业、浏阳的生物医药、岳麓的科教资源,这三个东西是实实在在存在的,不是画饼,这个时候把它们整合到一个框架里,起码从逻辑上说得通,至于能不能超过武汉合肥,说实话我觉得不需要非得去比这个,把自己的事情做好就行了。
小贴士
如果你想去看湘江新区的变化,建议先去宁乡经开区转转,那边有很多对外开放的企业展厅,可以了解一下长沙的制造业到底是什么水平。浏阳那边的生物医药园区也可以去,不过需要提前预约。最重要的是别只盯着五一广场和橘子洲头,真正能看出一个城市未来方向的地方往往不在市中心,而是在这些新区和产业园里。交通的话开车最方便,地铁暂时还没通到这些地方,打车也行但是有点贵。
