【资产招商】长沙市芙蓉区5000㎡以上资产(部分)优质资产推介
real estate · investment promotion本期推介资产位于长沙市芙蓉区核心商圈、成熟商务区及重点发展片区，涵盖商铺、办公楼、土地、住宅、库房、公寓等多类型资产。项目区位优越、交通便捷、配套完善，适合办公租赁、商业经营、整体合作开发、资产转让等多元合作方式。
联合商厦位于芙蓉区五一大道549号，地处五一大道与蔡锷路交汇处西南角，靠近五一商圈核心区域，紧邻芙蓉CBD，汇集城市优质商务及生活服务资源。
资产分布于大厦负1层、第2层至第7层，产权清晰，每层面积约1400㎡。楼内空间采光良好，可规划独立办公室、培训会议室，也可装修为商务酒店、精品酒店。楼下及周边餐饮、小商铺分布密集，配套完善。
五一路大院位于芙蓉区五一大道333号，靠近五一商圈及芙蓉广场CBD写字楼群，周边机关单位、金融机构、律师事务所、会计师事务所集聚，商务氛围浓厚。
资产包含大院内多栋办公楼、土地、少量住宅及库房、车库，以及乔庄巷商铺。其中第12栋办公楼建筑面积9142.76㎡，大院内土地面积7734.24㎡。楼内空间方正、采光通透，电梯24小时服务；办公楼前坪土地空间宽阔，可满足日常停车及后期美化改造需求。
楼层情况：办公楼多为8层，含地下1层；商铺多为临街巷1层；住宅及库房为第1层总建筑面积：建筑面积15118.38㎡，土地面积8610.78㎡，约12.91亩招商合作：大楼及院内土地可整体合作开发，具体方式可洽谈原省建筑设计院项目分布于芙蓉区人民中路西段沿线，靠近芙蓉中路东侧区域。项目周边学校、医院、办公写字楼等分布密集，工作生活便利。
项目包含兴湘资产本部办公楼，以及10处零星房产，面积从55.47㎡至3104.68㎡不等。
楼层情况：商铺多为临街第1层至2层，住宅为第1层至6层皮革大院位于芙蓉区东二环二段117号，地处长沙火车站商圈内，西、南两面临三湘大市场，东侧紧靠东二环主干道。
资产主要为大院内多栋房产及土地，包含两栋经改造后出租的长租公寓、一栋租给社区卫生服务中心的房产、一栋2层临街商铺、一栋住宅楼中的若干套房产、一处自营停车场，以及分布在大院内和周边的零星商铺、库房。
楼层情况：两栋公寓均为6层，卫生中心5层，商铺多为第1层、2层，库房多为第1层，住宅为第5层、6层 隆博土地位于芙蓉区远大二路892号东侧、湖南省农业科学院附近，所在的隆平片区为长沙市十大重点发展片区之一，享有“种业硅谷”的美誉。项目总用地面积约60843㎡，净用地面积约50033㎡，容积率2.4，总计容建筑面积约120079.2㎡。宗地红线范围外“六通”（通路、通电、供水、排水、通讯、通气），红线范围内土地已平整，已完成国有土地收储、拆迁腾地。
用地性质：住宅用地（出让地）
项目优势：地处主城区重点片区内，发展潜力大，投资价值高
拍卖一部：0731-85453328
拍卖二部：0731-85455528
招标部：0731-85456867
纪检监督：0731-85451267
公司官网：www.hnspmh.com
公司地址：湖南省长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦二楼
