【探盘笔记】长沙主城罕见带170㎡花园的叠墅--观山印

长沙大暴雨过后天气不错，婷姐实地探个盘~

【新城观山印】的叠墅

在长沙河西市府北，这个项目真正能做到主城地段+低密山居+私家庭院

300+就能拿下

坐拥6400亩谷山森林公园，整个社区容积率低、居住密度小，舒适度远超高层

主城二至三环位置，商圈、交通、学校配套成熟

“入则静谧，出则繁华”

既能离城近，又能躲开城市喧嚣

今天看的是一套下叠产权181㎡带170+㎡花园的东边户产品，上下四层，可以做5-6个房间

这么大的花园！不是拥挤的小露台，是真正可以踢足球的院子

客餐厅通透敞亮，东边户的两面落地窗直面您的私家庭院

采光视野一流，全屋通透不压抑

一楼预留了16㎡的长辈房，不用爬楼、起居方便

兼顾老人居住舒适度与全家动线合理性

楼上私密居住区，独立安静

阳台还能扩出去，赠送面积超多，可部分搭板设计，增加书房和功能房

多卧室布局，二胎家庭、三代同堂完全够用

地下室两层空间设计，足足160个㎡，会客空间、运动空间一个都不会少

地下室还直通车库，且这套别墅还赠送2个私家车位

这套房源目前挂价369万，181个㎡可以做6个房间，识别下面小程序码可以通过VR看房源；

这套边户唯一的缺点就是靠近马路，如果非常介意的，小区还有还有几套性价比超高的户型，感兴趣可以联系婷姐~

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