经常走长沙东边的人应该有感觉,星沙这几年变化太快了。以前觉得那是县城,现在晚高峰堵在开元路上的时候,跟河西梅溪湖那边没什么区别。一个县城能堵成这样,说明人多了,车多了,原来那套县级的管理架子,有点撑不住了。
长沙目前的城区格局,六个区围着湘江两岸铺开,东边是长沙县,西边是宁乡,北边浏阳。如果哪天城区要扩,大家第一个想到的肯定是长沙县。道理很简单,星沙跟主城区之间那条线,早就模糊了。你从芙蓉区往东开,过了万家丽路再走一段,不知不觉就进了长沙县的地界,中间没有山、没有河、没有任何天然屏障,城市建成区是连着的。
而且长沙县的家底在全省县域里排得上号。长沙经开区就在他地盘上,三一重工、铁建重工、山河智能这些企业的厂区和总部都扎在那儿,工程机械这条产业链从研发到制造到出口,基本都在本地转得开。今年3月市里发的那份自贸区长沙片区政策,好几条举措直接指向经开区的产业升级方向,”四新”经济、工程机械再制造、制造业开放,每一条都是给这个片区加码的。
另外一个信号是长赣高铁。3月24日经开区官网挂出了长赣高铁长沙县段的征地拆迁信息,到了征地这一步,线路和站点基本是定了的。这条线是国家”八纵八横”里渝长厦通道的一段,通了之后长沙往东南方向的通道就彻底打通了。对长沙县来说,这等于在经开区产业底子之外,又多了一个高铁枢纽的筹码。
还有一点值得说说。经开区从2022年就开始报批”劳动路以南”那片区域的建设用地,集体土地转国有,到今年3月还在公示新的批次。这个动作持续了快四年,不是临时起意,是开发区在一步一步把城市空间往东、往南推。从生活层面来说,星沙和主城区基本是融为一体了,公交、地铁3号线、学校、医院,该有的都有了。
那浏阳呢?
浏阳的情况跟长沙县不太一样。他整体离主城区远一些,从浏阳市区到长沙市中心开车得一个小时出头。如果只看距离,好像排不上。可话说回来,浏阳西北边那几个镇——永安、洞阳这一带,通过金阳大道跟长沙主城的联系这几年越来越紧。有朋友在永安那边上班,他说现在早上走金阳大道到星沙也就二十来分钟,跟住在望城开车去河东上班差不多。
浏阳的产业底子也厚。烟花是老本行不说,生物医药、电子信息这些年也起来了。浏阳经开区的规模在全省园区里排位靠前,用工量比较稳定。3月底网上有篇分析传得挺广,大家讨论浏阳撤县设区,盯的不是整个浏阳,而是西北部那几个跟长沙通勤圈重叠的片区。这些地方人流、物流、产业跟主城已经混在一起了,行政上还是分开管的,确实有点别扭。
两个放在一起比的话,长沙县的条件更靠前一些。第一,地理上跟主城区直接连着,中间没有断点。第二,经开区加自贸区的政策叠加,产业链比较完整。第三,高铁、土地报批这些动作都在持续推进,不是停在纸面上的,每一步都有具体进展。浏阳的优势在产业规模和西北部的通勤融合,搞不好未来是分步走,先把西北片区拉进来,整个市一步到位的可能性小一些。
当然,撤县设区这个口子目前并没有放开,具体什么时候动、以什么形式动,还是得等官方正式消息。从条件上推断,长沙县和浏阳是排在前面的,一个是跟主城区已经长在一起了,一个是西北部的融合程度越来越深。至于宁乡,离得远、中间还隔着岳麓区一大片,短期内估计轮不到他。