长沙“湘江以西”是未来?梅溪湖、洋湖新城房价赶超河东,五一广场商圈焦虑了.

     关于长沙购房的事情，在此我要说一下我的看法：以前我一直认为河东是正统路线，五一广场一带虽然很繁华、交通便利但是近两年来河西地区房价一路飙升，比如我的一个朋友去年就在梅溪湖买了房子，现在已经涨了几千元每平米了，我当时还笑话他是买的太远了，没想到后来才知道他的判断力还是不错的

     河西那边的发展很快，在上个月我去看了梅溪湖的时候发现那里已经有很多配套设施了，比如商场、购物中心、学校和医院等等。不比河东差主要是因为环境很好，那里的景色很美，在周末的时候可以去走一走、逛一逛，感觉要比河边要舒适得多，河边的人太多了

     洋湖那边也一样，我的一个同事刚刚在那里买了一套房子，说新城配套设施也越来越齐全学区也很好，现在的房价都已经接近或者超过河西了，在之前那里还是郊区的地方，但是因为有了地铁之后一下子发展起来的，我当初还有点犹疑不决要不要去抢购一些房子，现在已经后悔莫及了，要是早点出手就好了

     五一广场那里目前有些难堪吧？怎么说呢，在老城区里配套设施已经很完善了，但是这些房子都是上世纪七八十年代的老房了，并且没有电梯，上下楼梯非常辛苦。我的一个表哥住在那里的五层楼上，每天都得爬上去下来好几次，腿上都有毛病了。另外停车位也很紧张，在各个地方很难找到可以停的地方

      在河西还有一个好处就是不会堵车，河东早中晚高峰期那叫一个堵啊！以前我在河东上下班都要花上一小时的时间来应对交通堵塞的问题，现在去河西的话就轻松多了，道路宽阔、行车顺畅。生活水平相差很大

      河西的趋势已经很明显了，政府近几年来在河西进行大量的投入和开发，比如文化中心、大商场等等，在河西这边的发展空间很大，在河东这边虽然仍然是市中心位置，但是发展空间越来越小了，土地也快没有了，还能向哪里去拓展呢

     但是也不能因此就说河东不行了吧？因为基础在那里，交通、商业都很便利，并不是没有优势可言的，在同等的价格下可以买到更好的房子和更优的居住环境，你还会选择哪里呢？我说当然要选河西了

      还有听说后面的河西要建一些什么项目，总之是越来越好了，未来十年看河西这句话并不是空穴来风，在这里我也会想想是否要到河西多买一套房子进行投资，现在的房价已经很高了，如果现在不去购买的话将来就再也无法买了

      最后一句话就是买房子这件事要从长计议，并不是只有眼前的风光才值得一看，在河东固然很好，但是河西的发展空间更大一些，尤其是梅溪湖、洋湖两个区域，配套设施完善之后价格也会随之上涨起来；而五一广场这边虽然依旧很热闹，但是人口结构却越来越老了，年轻人也都搬到了河西去住——这是大势所趋