【长沙市】中信银行抵押经营贷
- 2026-06-11 14:17:25
【长沙市】中信银行抵押经营贷
中信银行—抵押经营贷 中信银行长沙分行房抵经营贷，长沙小微企业、个体工商户专属不动产抵押贷款，资金用于门店备货、项目周转、设备采购等实体经营，正规银行放款、授信循环可用。 ①年化 3.35%（1000 万以内）：长沙主城（芙蓉 / 天心 / 岳麓 / 开福 / 雨花）优质住宅、单价高、经营满 2 年以上； ②年化 3.45%（1000 万以内）：长沙全域住宅无单价硬性门槛； ③年化 3.55%：5 年期先息后本专属一口价； ④年化最低 3.55%：1000 万 - 2000 万大额授信，单主体即可申报； 4.还款方式①3 年期先息后本，到期无还本续贷（长沙主流优选，前期只付利息） ②3-20 年气球贷：授信 3 年，月供按 20 年等额本息核算，月供压力低 查询要求：近 6 个月征信硬查询≤16 次，单月自查征信＜3 次（贷后管理不计查询） #长沙抵押经营贷#中信银行房抵#长沙企业贷款#长沙商铺抵押 免责声明：产品信息取自中信银行长沙分行网点、官方客户经理公开政策，利率、成数、准入随银行月度政策微调，最终审批结果以中信银行长沙分行官方审核为准；本平台仅做产品信息整合分享，不从事放贷业务，侵权可后台联系删除。非常感谢！ ———END——— “湘易贷” 深耕长沙、株洲、湘潭长株潭全域，专注本土银行经营贷、抵押贷融资规划，精通中信长沙分行审批尺度、主城区房产提额规则、新过户企业进件方案，全程无前置收费、无隐形服务费、合规透明无套路。不管是执照时间短、房龄老、征信瑕疵、负债偏高、额度批不足，均可免费一对一资质诊断、测算可贷额度与年化成本，量身匹配低息银行方案，节省融资成本。 主营类目：房产抵押经营贷｜个人抵押贷｜企业税贷｜按揭房二押｜赎楼过桥 
【深圳市】中信银行抵押经营贷
粤易贷2026年1月27日 11:59广东听全文
产品简介
1.额度：单笔最高 2000 万（长沙区域风控上限，优质主城区房产 + 优质实体企业可冲刺顶额）
2.年化利率（长沙分区定价，2026 现行）
3.期限：授信最长 20 年，单笔放款最长 5 年，符合条件到期无还本续贷，不用过桥垫资中信银行备注：利率随 LPR 小幅浮动，优质纳税企业可额外下调基点
申请条件
1.年龄：借款人 + 抵押人合计年龄＜70 周岁，超龄可子女共借进件
2.目标客群：
营业执照在册满 6 个月以上法人、股东、个体工商户；公职、银行从业人员禁做借款人（监管要求）
公司要求：
①营业执照注册地、实际经营地：长沙市全域（六区 + 长沙县、宁乡、浏阳），省内异地企业不可准入；
②执照成立满 6 个月，刚过户、新变更股权企业可准入（长沙宽松政策），能提供经营场地租赁合同、真实经营佐证即可；
征信要求
逾期要求：2 年内逾期累计≤9 个 1，无 M3 及以上逾期；近半年无 M2，半年内杜绝连续 3 个 1，历史无 M4
负债要求：
个人 + 企业综合资产负债率≤100%，名下小额网贷过多酌情降额
抵押物要求
①房屋属性：70 年产权住宅、别墅可正常进件；公寓 / 商办公寓需名下额外持有长沙住宅房产方可准入；商铺、写字楼专项审批；安置房、划拨自建房受限难批；
②房龄：竣工日期≥1996 年（长沙放宽年限，主城优质小区可放宽至 1993 年），房龄 + 贷款年限不超 45 年；
③持证：不动产权证持证满 6 个月，直系亲属名下房产可抵押（产权人出面签字）；
抵押成数：
住宅：持证半年～1 年：评估价 6.5 成；持证满 1 年以上：最高 7 成（主城优质楼盘优质企业可 7.2 成） 别墅、公寓：统一 5.5～6 成
申请资料
个人资料：借款人 + 配偶身份证、户口本、婚姻证明、不动产权证、近 6 个月个人银行卡流水、中信一类储蓄卡
公司材料：营业执照正副本、公章 + 法人私章、购销合同、近 6 个月对公流水（无对公可提供法人经营收款流水）
【关于我们】
本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：wyl860211@qq.com 。
