下跌三成!上周长沙新房网签261套!这个书包房继续霸榜第一

商改住：两盘计划调规 业主纷纷反对

近期，长沙中海寰宇天下、嘉臣道两个楼盘深陷“商改住”风波，业主齐刷刷反对。

其中，嘉臣道原S23地块规划为创意办公+商业用地，计容建面约6.7万方，现拟将原约3.1万㎡创意办公、3.7万㎡商业，调整为61586㎡的住宅和5355㎡的商业，商住比调整至0.8:9.2。

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此举引发大批业主不满，纷纷在问政湖南平台投诉。

对此，望城区委办公室作出官方回复，明确规划部门暂未收到开发商调规书面材料。

无独有偶，近日，长沙中海寰宇天下小区业主也在问政湖南反馈，要求开发商落实小区商业配套，反对进行“商改住”。

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特价房：市中心大平层跳水1万/平

城发恒伟·会展壹中心：项目以前卖13000+元/㎡，如今为了快速清盘，直接放出6088元/㎡起的骨折价，6500元/㎡封顶。楼盘是国企现房，带集中供能，附近有地铁2、4号线，周边雅礼洋湖+育英名校环绕，配套较丰富，买入门槛低。

城建：长沙“五环”马上开建 投资超310亿

近日，长沙“五环”传来好消息！G4京港澳高速长沙广福至株洲王十万（朱亭）段即将启动建设，计划于2026年7月开工，估算总投资约310亿元，2030年7月建成通车。

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该工程即官方提到的G4京港澳外移线，是长沙“五环”重要的组成部分。

目前，京港澳高速东移线即将开建，岳临高速已经建成通车，北横高速和南横高速已启动前期工作，长沙大“五环”呼之欲出！

长沙“五环”示意图

房票新政：鼓励推行“电子房票”模式

j近日，湖南省四部门联合发布了‌《关于做好房票安置有关工作的通知》‌，标志着湖南省层面房票安置政策的全面落地与规范化。

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《通知》提出：鼓励推行“电子房票”模式，加快建立“房源超市”，房票持有人原则上应于房票开具后6个月内使用，引导、鼓励群众优先选择房票安置方式等。

具体执行层面，房票使用时间原则上应于房票开具后‌6个月内‌使用。此前部分地市（如湘潭、岳阳）规定有效期为18个月或2年，省级通知统一明确了6个月的指导原则，具体执行需结合当地细则，但省级文件具有最高指导效力。

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此次湖南省出台“房票”新政，对楼市而言意义重大！

据业内人士分析，湖南通过“房票”引导被征收人购买存量商品房，有助于加快房地产去库存进程，同时房企可用房票参与土地竞买，促进土地市场活跃。

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