【新房笔记】中国铁建·梦想·龙隐台(长沙-岳麓区)央企洋房现房,山景真洋房!均价7888元,20套工抵房,少量好楼层卖完即止
- 2026-07-14 02:39:15
⛰️【中国铁建·梦想·龙隐台】⛰️
国匠联袂·城山无界·纯粹臻境·地铁墅区
立序中铁城建地产TOP级“台”系力作
🔥🔥特价好楼层，卖完即止 手慢无🔥🔥
建面约163-180-212-239㎡伴山真洋房
建面198-249㎡ 地铁山居墅
▲项目实景图
▲项目楼栋分布图
项目位置：长沙·岳麓区·潭州大道二段（欢乐海洋正对面）
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▍项目概况 ▍
【开发商】央企中铁城建/国企梦想置业
【总占地】约8.6万㎡
【总建面】约15.6万㎡
【绿地率】43%
【容积率】1.3
【梯户比】2梯2户（私梯入户）
【车位比】1:1.3
【物业费】3.5-4.23元/月·㎡
【学校】长沙市一中科学城校区初中部湘江中学
【总栋数】28栋（17栋洋房，11栋叠墅）
【产品类型】6-8层洋房，4层叠墅
【在售楼栋】#8、#9、#10、#11、#14、#15、#16、#18、#19、#20、#21、#24、25栋、26栋、#27、#28
【主力户型】163-239㎡洋房
198-249㎡叠墅
【交房时间】现房
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▌项目简介 ▌
龙隐台，奢享大王山、伏龙山、狮峰山共约7100亩的原生山林，距地铁三号线延长线桐溪站50米，殊胜古迹、商业繁盛、菁英教育、世界文旅、多维交通，皆汇聚于此。在项目特色上，项目打造180米中央景观轴、21亩原生山林为园。项目洞悉高阶群体的居住需求，打造完善的山居豪宅体系，拥享地铁、原山、商业、圈层、服务等全维度配套，营造一种美好汇集的山居生活大境。
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▌项目价值 ▌
➢优质地段
融城之核 大王山国际旅游度假区
大王山旅游度假区，长株潭融城桥头堡，湖湘炙手可热的区域，总面积106.14平方公里，远超梅溪湖国际新城、洋湖生态新城、滨江商务城三大板块规划面积总和，长沙市“十个重大城市片区”之一，湘江新区开发建设的主战场和主阵地，将打造成国际水平的旅游度假区、山水融合的绿色新城。
科技新城 湖湘战略高地
计划总投资100亿元，湘江科学城的首开区，湘江科技创新走廊的重要节点，长株潭一体化高质量发展示范区，将成为全省自主创新策源地、科技成果转换地、国家大科学装置的主要承载地及高端人才聚集地（数据来源：大王山旅游度假区官微）
➢文旅资源
文旅圣地 比肩国际标准
对望湘江欢乐城，“两型”建设标杆以文旅产业龙头。项目涵盖欢乐雪域、欢乐水寨、欢乐海洋、欢乐天街、湘江女神公园、华谊兄弟电影小镇、朗豪度假酒店和洲际假日酒店等多种复合业态。据统计，园区年接待游客量可达800万人次，日接待游客量高达10万人次。（数据来源：百度百科）
➢人文地脉
城央山居 隐于城市之山
大王山、伏龙山、狮峰山，共约7100亩原生山林；联江公园、女神公园，共约545亩公园景致；湘江奔涌，沉淀3000年的湖湘精神；拥享山、水、洲、城优异的自然禀赋，山的巍峨、江的壮阔、树的繁茂、花的缤纷，只是居者窗外的装点，尽拥自然的馈赠。（数据来源：百度地图、百度百科）
殊胜古迹 蕴育湖湘大家
千年人文山脉，深植湖湘文脉底蕴之所，坐拥文正书院、湘军博物馆、曾国藩冢、桐溪古寺等殊胜古迹，与山脉、江流、公园自然和谐相融。藏风聚气，山水灵气纵生，序写湖湘千年磅礴史诗。
➢全优配套
塔尖教育 菁英人才摇篮
从25年起六年内读长沙一中湘江中学。区域内粹集46所优教资源，引入博才桐溪小学、岳麓区潭州实验小学、师大附中博才中学、师大附中杨水塘中学等优质学府，有望引入湖南大学、国防科大、湖南湘江研究院等数十所高校和科研机构，教育新区崛起，长沙未来聚焦于此！
正地铁口 执掌城市脉动
双地铁物业——地铁3号线『桐溪站』约100米（2023年上半年运营）、五号线西延长线（规划）
两大城市主干道——潭州大道和潇湘大道
三大跨江大桥——猴子石大桥、湘府路大桥及湘江特大桥
效率枢纽之上，远见未来加速到来，打造完善的山居豪宅体系，拥享地铁、原山、商业、圈层、服务等全维度配套！
繁盛所向 荟萃主城繁华
距五星级朗豪酒店约400米，宜家、卓伯根（在建）、洋湖水街等多个商业综合体相继开业，商业氛围逐渐醇熟，星级酒店、大型商超、文旅休憩等设施完善，便捷享受吃喝玩乐购一站式生活。（数据来源：百度地图）
➢传奇山居
自然无界 原生山林入园
纳山入宅，满载自然的诗情画意，糅合山的心意，献给园的久违，匠造180米中央景观轴，长沙此前未见，此后亦难寻，步行方寸间，典藏四季美景，让归家之路，变成一段放松心灵的旅程。
原山台地 构建静谧生活
依原山台地地貌，利用15米的山地高差，让项目与山融为一体，将山林的景致引入室内，整体提升建筑与空间的高度，逐级消弭外界传来的噪音与嘈杂，扩展视野宽度，还居者一个纯净山居空间。
1.3低密 纯粹山居佳境
将建筑融于山林，将自然还给生活，以1.3低容积率，定义低密纯粹居所，更多的地面空间留给自然，把更多的奢适享受献给生活，打造高低起伏的建面约205-240㎡的4层环山叠墅，建面约165-239㎡的8层观山洋房，沉浸式森态景观层层叠进，造就桃源山境。
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▌户型鉴赏 ▌
➢6-8层真洋房：
约100%户型使用率，2梯2户纯板楼、约3.1米奢阔层高。
双主卧套间设计，自成一方天地，写意尊崇人生。
带约5.5-6.4米层高地下室（部分一楼赠送），助长生活志趣。
指纹密码锁、子母门（交付标准），礼制归家的尊贵感。
➢上下4层叠墅：
约200%户型使用率，前后双庭院，带星空露台。
一楼中间户前后80平左右花园
一楼边户前后100平左右花园
上下叠均私家电梯入户，更便捷更私密。
约6.4m层高客厅，超大尺度，雍容格局，匹配层峰气度。
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免责：本资料所载图片、文字、数据、尺寸等资料，仅供参考之用，最终以政府部门审批及实际交付使用的情况为准。相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，局部结构、面积等也可能不同，买卖双方权利义务以双方订立的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议为准。资料有效期至2026年7月10日。【广告】
