普睿数智湖南区域发布的研究报告显示，今年上半年，长沙市内六区二手住宅成交34530套，比去年同期多2822套，同比增长8.9%，环比去年下半年增长5.1%；成交总金额从去年同期的约339亿元增加到341亿元，增幅0.5%。
从成交价格看，2026年上半年，长沙二手房套均成交总价约98.6万元，比去年同期的106.9万元减少8.3万元；成交均价约8437元/平方米，同比下跌约6%。
本周，麓谷上架一宗纯住宅用地——[2026]长沙市039地块。
地块紧邻湖南涉外经济学院，北靠岳麓区第二小学，起拍楼面价仅3361元/㎡，在麓谷与梅溪湖交界板块。
挂牌要求：
该地块设置明确附加出让条件，也是房企拿地不可忽视的成本项：竞得企业需按0.5万元/个标准，无偿返还131个车位给岳麓区天顶街道川塘股份经济合作社，这批车位仅允许出租、出售给本小区业主；房企签订《成交确认书》时，必须同步和街道合作社签署《物业返还协议》。
本周，长沙市自规局发布树木岭东片控规G05-F29地块规划修改批后公示。
该项目即平吉上府原规划的商业用地，将调整为商住用地，商住建筑面积比36:64。
根据公示，地块总面积约2.13万㎡，用地面积约1.87万㎡，建筑面积约12.18万㎡，容积率6.5，建筑限高100米。
商住建筑面积比36:64，意味着商业建面约4.38㎡，住宅建面约7.8万㎡。
本周，长沙市教育局中招办发布城区第二批次高中学校招生最低录取分数：
