近日,湖南长沙一栋33层的住宅楼,25楼业主竟然把同一楼层的7套房子全打通,疯狂拆改墙体,直接导致楼下多户出现楼板裂缝、墙面渗水,居民吓得连夜搬离,有人对着镜头崩溃哭喊:“我们家到处是裂缝,承重都被破坏了,这楼要是垮了怎么办?”
据说25楼业主买下相连的7套房源后,没按规定报备装修方案,直接雇来施工队连夜开工。一开始,楼下邻居只听到持续不断的电锤砸墙声,以为只是常规装修,可没过几天,住在24楼的业主发现自家客厅天花板出现一道2米多长的横向裂缝,用手摸能感觉到明显凹陷,甚至走路时地板会轻微晃动。
更让人揪心的是,随着25楼拆改加剧,23楼、22楼也陆续出现裂缝,有业主家的窗台大理石直接断裂,卫生间墙面渗水严重。大家赶紧联合起来找物业,可等物业和执法人员赶到25楼现场,眼前的景象让所有人倒吸一口凉气:7套房子的墙体被全部拆平,原本的房间界限完全消失,形成一个超大开间,多面剪力墙和承重构件被直接拆除,外露的钢筋有的被剪断,有的已经变形,建筑垃圾堆得像小山,楼体结构遭到毁灭性破坏!
据说业主是“明知故犯”:他提前和施工队串通,避开物业白天巡查,专挑深夜施工,等邻居发现异常时,核心结构已经被拆毁。
有专家看完现场直言:“这简直是在拿整栋楼的人命赌!”33层高楼的剪力墙就像“脊椎骨”,支撑着整栋楼的重量和抗震能力,一次性拆改7套房的承重结构,相当于抽掉了大楼的核心支撑,不仅会导致楼体不均匀下沉,还会让抗震等级大幅下降,一旦遇到地震或极端天气,整栋楼都可能坍塌。之前哈尔滨就有类似案例,业主私拆承重墙导致整栋楼成为危房,32户居民无家可归。
最无辜的就是其他业主,花几百万买的房子,一夜之间变成“摇摇欲坠的危房”。有人不敢住,只能带着老人孩子在外租房,房租压力山大;有人担心房子贬值,半辈子积蓄可能打水漂;还有老人看着开裂的墙面,整夜睡不着觉,生怕哪天发生意外。他们想不通:“凭什么别人的自私,要我们来买单?”