湖南新"特大城市"揭晓,郴州让位,张家界成最大黑马！

很多人一说起湖南的城市发展,第一反应就是长沙一家独大,然后就是岳阳、常德、株洲这些老牌地级市在争第二梯队的位置,郴州凭着矿产资源和地理位置也算是个热门选手,但真正让人意外的是张家界,这个城市在大多数人印象里就是个旅游城市,景区门票贵得吓人,除了旅游什么都没有,现在突然说它可能成为湖南新的特大城市,这事儿听着就离谱,但你要是仔细看看这几年张家界的发展轨迹,就会发现这个城市正在重新定义什么叫"旅游城市的天花板"。

大家以为旅游城市就是吃门票经济,游客来了拍拍照走人,本地人挣点辛苦钱,这种模式确实能养活一座城市,但很难让城市真正做大做强,因为旅游收入的天花板太明显,景区就那么大,一年能接待的游客数量有限,门票价格再怎么涨也不可能无限涨,所以很多旅游城市发展到一定程度就卡住了,上不去了。

但张家界这几年干的事情不一样,它在做的是把旅游产业链条拉长、拉深、拉出附加值,不是简单地卖门票,而是围绕旅游搭建起一整套产业体系,你看它这几年引进的项目,什么大型实景演出、主题酒店集群、康养度假基地、民宿经济、特色餐饮,全都是在旅游这个核心产业上做增量,而且这些增量不是简单的堆砌,是真的能把游客留下来的东西,以前游客在张家界待两天就走,现在可以待一个星期,消费额度翻了好几倍,这就是产业深度在起作用。

更关键的是张家界开始往旅游之外延伸了,它利用旅游带来的人流量和知名度,开始发展会展经济、文化创意产业、数字经济,这些产业表面上跟旅游没什么关系,但实际上都是依托旅游这个基础盘发展起来的,一个城市每年有几千万游客进出,这本身就是巨大的商业机会,很多企业看中的就是这个流量池,所以张家界现在吸引到的投资和项目,已经不只是旅游相关的了,而是各种各样的新兴产业都在往这里聚集。

郴州这些年发展其实不慢,矿产资源丰富,靠着有色金属和煤炭产业积累了不少家底,地理位置也好,是湖南的南大门,连接广东的桥头堡,按理说这些条件都挺硬的,但问题是郴州的产业结构太单一了,资源型城市的通病它一个没落下。

资源型城市最大的问题是什么,就是当资源价格好的时候,整个城市都跟着起飞,GDP增速快得吓人,但一旦资源价格波动,或者国家产业政策调整,这种城市就会立刻陷入困境,郴州这几年就遇到了这个问题,有色金属行业不景气,煤炭产能过剩,传统支柱产业增长乏力,新兴产业又没培育起来,所以整个城市的发展势头就疲了。

反观张家界,它的产业基础虽然没有郴州那么厚实,但它的产业结构更灵活,抗风险能力更强,旅游这个东西只要景区还在,只要品牌还在,就永远有人来,而且旅游产业的延伸性特别好,可以往各个方向拓展,郴州想转型升级,但资源型城市的转型难度太大了,历史包袱太重,张家界没有这些包袱,轻装上阵,反而跑得更快。

很多人一听特大城市,第一反应就是人口得有多少多少万,城区面积得有多大,但实际上特大城市的评判标准里,产业结构、经济质量、辐射能力这些指标的权重越来越高,不是说你城区人口达到了多少就自动成为特大城市,而是要看你这个城市在区域里扮演什么角色,能带动多大范围的发展。

张家界现在的定位很清楚,就是要做湘西北地区的经济中心和旅游中心,它不只是服务本地居民,而是要辐射整个湘西北,甚至对接周边的湖北、贵州、重庆,这个辐射能力是实打实的,你看它的交通建设,高铁、高速公路、机场,全都在往外延伸,目的就是把周边地区的人流、物流、资金流都吸引过来,这种辐射带动作用是郴州做不到的,郴州的区位优势是往南对接广东,但往北往西的辐射能力很弱,它更像是一个过路城市,而不是一个中心城市。

而且张家界现在的发展不是孤立的,它背后有整个湖南省的政策支持,省里很清楚,湖南要实现均衡发展,不能只有长沙一家独大,湘西北这一片必须有一个能撑得起来的中心城市,张家界就是被选中的那个,所以你看这几年湖南省给张家界的政策倾斜力度特别大,各种重大项目、基础设施建设、产业扶持政策,全都在往张家界倾斜,这种政策红利是郴州享受不到的。

如果你最近打算去张家界玩,别只盯着景区看,多走走城区,你会发现这个城市现在的建设速度快得惊人,到处都是在建项目,酒店、商场、文化设施,一个接一个冒出来,城市面貌跟几年前完全不一样了,另外张家界现在的消费水平其实没有想象中那么高,除了景区门票贵点,市区的吃住都很实惠,性价比挺高的,而且本地人对游客的态度也比以前好多了,服务意识上来了,这个城市正在从单纯的景区城市变成一个真正宜居宜游的现代化城市。