长沙科创速度!湘江科学城商业来了!

近日，湘江科学城首开区商业用地双湖科创广场一期启动施工招标，双湖科创广场（一期）项目位于湘江科学城核心地段，毗邻双湖地铁站，核心商圈居住、高校、产业人群聚集。规划为纯商业用地，定位为湘江科学城首发商业中心、融城商业高地。

（图片来源招标建设信息公开网）

双湖科创广场项目总用地面积20676.62㎡（折合31亩），总建筑面积约7.9万㎡，其中一期建设面积约4.3万㎡，二期建设面积约3.6万㎡。项目总计容建筑面积约6.2万㎡。一期总投资1.17亿元，工期456天。主要建设内容为新建1栋地上11层酒店，3层商业、生活垃圾收集站，地下室1层。

根据工期计划，项目预计2027年下半年开业。目前项目效果图尚未曝光，根据公开的平面图显示，二期还将建设一栋27层，建筑高度为106m的超高层商务办公写字楼。    

（公示图来源长沙市自然资源规划局）

自2023年底湘江科学城首开区项目宣布集中开工以来，短短两年时间，片区路网以及初具雏形，建筑拔地而起，鳞次栉比，造型各异。启示君站在大王山湘江女神公园望去，整个大王山南湘江西岸长潭建成区几乎已经无缝衔接，位于九华北的黄家湾几个楼盘清晰可见。

2026年下半年湘江科学城学城地标及湖南大学科创港校区马上将投入使用，预计导入2万人。目前，双湖家园安置区已建成配套集中商业（经启示君查询自然资源与规划局总平图，商业面积约1.8万㎡），并计划2026年10月运营，可满足湖南大学科创港校区投用后的师生购物娱乐需求。

未来湘潭九华北人民从湘潭北站搭乘长沙地铁3号线只需地铁3站10分钟以内即达科学城融城商圈，黄家湾片区更是一站即达，融城生活指日可待。

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