精准激活需求优化服务稳预期 长沙市房地产高质量发展座谈会召开

2月6日，长沙市房地产高质量发展座谈会召开，副市长周志凯、覃佐彦出席并讲话。

2025年，长沙房地产市场量稳价优、结构均衡。全市房屋交易总量1939.29万平方米，新建商品房销售面积居全国22城第7位。新建纯商品住宅均价10954元/平方米，供需基本平衡。“好房子”去化率超75%，成效显著。

2026年，长沙以“稳市场”为首要任务，将优化政策、收购存量房、规范租赁市场；提升供给质量，优化“好房子”设计；激活多元需求，开展精准促销；强化住房保障，完善多层次体系；加强全链条监管，建立房地产全生命周期监测机制。

周志凯强调，政企需凝聚合力，以精准供地保障供需平衡，激发重点群体住房需求，构建全周期品质体系。推动一二手房市场联动，稳预期，稳妥推进房票安置，用好专项债加快存量房源转化，持续做好保交楼工作。通过政策协同，打造更多高品质住房，实现市场质、量双提升，为现代化新长沙建设提供有力支撑。

覃佐彦指出，长沙房地产市场展现出较强韧性得益于政企同心、携手努力，未来将以更精准举措稳预期、优供给、提品质，推动房地产市场平稳健康发展。