长沙小区公共收益要审计,你的钱袋子更透明了!

小区电梯广告、公共车位、快递柜进场费……这些公共收益到底归谁、怎么花、明不明白？

   3月2日，长沙市住建局召开物业小区公共收益审计试点工作推进会，晒出2025年整治“成绩单”，同时明确2026年审计试点安排，推动小区公共收益从“糊涂账”变成“明白钱”。
动真格：去年查124个小区，整改率超93%
      2025年，长沙围绕住宅小区公共收益开展12期“四不两直”检查，覆盖124个小区，共发现问题189个，已完成整改176个，整改率达93.12%。单期通报问题从年初57个降至年末15个，统一公示模板全面推开，线上线下同步公开，公共收益管理更规范、更透明。
不回避：三大顽疾仍需攻坚，13个问题限期整改
      会议直面短板：2025年试点中，制度建设欠缺、收支管理不规范、公示落实不到位仍是突出问题。目前尚有13个问题未销号，个别小区未按要求整改专户专账、线上公示不到位。相关小区已被要求限期整改，确保整改见底见效。
亮新招：今年审计120个小区，4月全面启动
      2026年，长沙将审计范围扩至全市9个区县（市）120个物业小区，4月启动、分上下半年两批次推进。
     对2025年遗留问题，物业企业、业委会须在3月31日前报送整改情况，并在小区醒目位置公示不少于30日，重点健全制度、规范核算、严格公示。
长效监管：数字化+共治，让每笔钱在阳光下运行
      市住建局表示，将以审计为抓手，巩固整治成果、构建长效机制，依托数字化平台实现透明监管，形成政府监管、行业自律、业主监督的共治格局，切实提升服务公示率、履约率，压降物业矛盾纠纷，守护业主合法权益。