长沙新房网签:连续4周上涨,上周暴涨76.7%(附成交排名)

绿城桂语云著沉寂一段时间后，上周10#、13#集中网签，网签成交78套房源，成功霸榜榜首。项目精装改毛坯后性价比大大提高，叠加绿城品质+高得房率+配建学校+商圈环绕等优势，迎来一波去化；

丽发新城由于上车门槛较低，刚需配套全，且此前推出特价房，吸引了一大批刚需客户关注，连续三周霸榜前三。上周成功网签24套房源，成为南城爆款刚需项目。
• 区域热度：雨花区（196套）> 岳麓区（183套）> 天心区（101套）

二、上涨原因

• 前期集中认购网签：3.14-3.15多盘热销，上周集中网签

• 学区房需求爆发：临近入学报名季，学区房成交明显增多

• 市场整体回暖：来访、认购、转化同步提升

三、供应与土拍

• 新增取证：4盘，中建博萃府128套最多；其次绿城凤起麓鸣70套、中国铁建花语江南54套

• 土拍亮点：金茂拿下S10滨江江景地块，核心区土地热度回升

四、其他关键信息

• LPR：连续10个月不变，房贷利率稳定

• 70城房价：长沙新房、二手指数小幅下跌

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