重磅 | 克而瑞2026年1-4月长沙房地产销售榜单

2026年1-4月，长沙房企榜单梯队轮动动力依然强劲，头部位次更迭明显，本土优质房企凭借精准的市场定位和过硬的产品力实现跨越式发展。其中【嘉信地产】从第16位升至第2位，【梦想置业】从第17位升至第6位，【城发恒伟】从第10位升至第9位，梯队轮动动力十足。

【嘉信地产】延续一季度的强劲势头，以10.91亿元的业绩稳居榜单第2名，排名较2025 年同期上升14个位次。作为地级市房企入长的成功典范，旗下【嘉信央玺】、【嘉信洋湖锦玺】等改善项目持续热销，凭借洋湖板块核心区位和突出的产品力，牢牢占据改善市场的重要份额。

【梦想置业】作为本土国央企的标杆，以5.79亿元的业绩位列榜单第6名，同比上升11个位次，深耕长沙核心片区，打造了【梦想山悦和鸣】、【梦想凤栖台】、【梦想中央公园】等多个口碑项目，凭借区位优势和完善配套深受市场认可。

【城发恒伟】以3.82亿元的业绩位列第9名，作为长沙核心片区的“城市运营商”，持续深耕本土市场，旗下【城发恒伟雅郦映】等项目凭借优质教育配套和产品品质，获得了购房者的广泛青睐。

本月TOP11-30全口径榜单中，各类房企表现活跃，不仅传统龙头持续发力，尤其是本土民企的大规模入榜，新锐房企也纷纷突围，成为市场的重要活力源泉。

2026年4月，长沙TOP30商品住宅项目产品结构持续优化升级，改善型需求的主导地位进一步巩固，形成“高端改善扩容、轻奢盘主力支撑、教育优势盘刚需刚改首选、高质价比盘托底”的多元供给格局。

高端改善项目数量增至7个，市场容量持续扩大。【保利天瑞】、【长沙瑞府】、【中海阅湘臺】、【运达会展湾】、【金茂璞印梅溪】、【融华天玺】、【珠江・颐德公馆】等项目，依托核心地段、稀缺景观资源和精细化的产品设计，持续吸引高净值客群，顶豪市场的热度明显提升。

轻奢盘保持9个的规模，依然是市场成交的主力。【招商蛇口天青府】、【万科松湖天地】、【绿城玉海棠】、【招商序】、【龙湖观萃】等项目，通过产品设计升级、物业服务优化和社区品质提升，获得了市场的广泛认可，成为改善客群的首选。

教育优势盘共6个，持续受到刚需和刚改客群的追捧。【长沙润府】、【中建翡翠天序】、【梦想中央公园】、【城发恒伟雅郦映】、【中建博萃府】、【梦想越秀江悦和鸣】等项目，凭借优质的教育配套资源，成为家长群体购房的重要选择，凸显了教育资源对购房决策的决定性影响。

高质价比盘共8个，虽然数量较一季度有所减少，但依然是刚需市场的重要支撑。【中交麓江春望】、【京盛和府】、【丽发新城】、【中交瑞启芙蓉】、【长沙溪山悦】等项目，以亲民的价格、实用的户型和完善的基础配套，精准契合了刚需客群的购房需求，为市场成交量提供了稳定的托底。