【金富·湘江悦城】详细资料--长沙婷姐看好房

🔥🔥🔥【金富·湘江悦城】🔥🔥🔥

✅坐标：市府滨江北•滨水新城•月亮岛板块核心C位❕

✅核心价值 ：集双地铁•双名校•6大商圈•6大公园环绕•三甲医院护航的成熟商圈配套❕

💥💥💥【六大核心卖点】💥💥💥

1⃣️双地铁：地铁4号线和规划12号线交汇处

2⃣️双名校：紧邻星城实验金潇小学和师大附中星城实验中学

3⃣️6大商圈：龙湖天街/砂之船奥莱/新华联美食街/星巢PARK/五星级万豪酒店/200米超高层写字楼（自带约8万方龙湖天街购物中心，已签约希尔顿欢朋酒店，预计2024年底开业）

4⃣️6大公园：月亮岛公园/银星湾公园/谷山森林公园/汉王陵公园/星悦湖公园/湘江沿江风光带等

5⃣️品牌精装：国内国际一线精装品牌，如全屋日立中央空调、方太厨具4件套等

🌹【项目概述】🌹

🌩 占地面积：约14万㎡

💦  建筑面积：约52万㎡，

 ✨ 项目共计：约2679户

🌤 清盘楼栋：7栋8栋9栋23栋

🌤 清盘价格：7988-9088元/㎡，获取更多房源最新成交信息：15616184510～

☃️ 车位比例：约1:1.05

💨  物业费用：2.2元/㎡

🌧 户型：109㎡118㎡三房132㎡143㎡4房

⛈ 装修情况：国内国际一线品牌奢装

❄️ 交楼时间：现房

☀️项目地址：长沙市•月亮岛文旅新城•月亮岛路与银杉路交汇处西南角

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0️⃣板块价值：长沙市•城市副中心•滨水新城月亮岛板块

🌸🌸项目位于市府北滨水新城核心区域，距离主城区市政府滨江板块仅仅约10分钟车程。属于长沙市副中心核心商圈！

紧俏月亮岛🔥全城争抢焦点】

①18-19年土拍毛坯限价9500-9700/㎡

②2020年土拍毛坯限价11000元/㎡

②2021年2月土拍毛坯限价12000/㎡

③2021年6月土拍毛坯限价13000/㎡

项目位于月亮岛文旅新城核心地带，整个月亮岛文旅新城由“一岛一城”两部分组成，规划总面积达5.2平方公里，拥有3.6km的江岸线（沿江风光带）以及一线江景。集长沙“山水洲城”之精华于一身，与市府、滨江新城板块相邻,在整个版块位置上占据了非常重要的战略位置，发展前景不可估量。

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1️⃣双地铁：地铁4号线和规划12号线交汇处，河西唯一在售地铁上盖物业！小区地下车库直通地铁，零距离！

🌈🌈地铁4号线目前已通车与6号线、2号线、3号线无缝衔接，约30分钟左右可以直达五一商圈以及长沙各个商圈板块。

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2⃣️双名校：紧邻星城实验金潇小学和师大附中星城实验中学

⛹️‍♀️⛹️‍♀️湖南师大附中星城实验中学：占地面积118亩，规模为60个教学班，师资和成绩综合排名全区第一，2023年中考全区学生成绩排名前十有八名学生是师大附中星城实验中学

😇😇星城实验金潇小学：是区委、区政府斥资2.24亿元着力打造的一所区直属公办学校。该学校已经4次上央视报道。一所学校密集在央视平台被重点报道，别说月亮岛了整个长沙来说，都比较少见。

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3⃣️六大商圈环绕

🛍🛍周边砂之船奥莱、福街、星巢PARk、万豪酒店、约200米超高写字楼、总部基地等等。同时项目自带约8万方的龙湖天街商业综合体，不用出家门就能够满足您和家人的日常生活所需应有尽有，吃喝玩乐购一应俱全。

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4⃣️六大公园环绕

🏞🏞我们拥有一江一岛六公园的自然景观资源。距离湘江沿江风光带以及月亮岛仅仅约800米左右。

月亮岛：约2.4平方公里绿洲，“世界级文体休闲旅游岛”；

银星湾公园：占地约780亩，集休闲/生态/文化/科普等一体； 

白石湖公园：绿化面积2.8万㎡，城市微度假胜地；

汉文化广场：约18000㎡文化地标，探索历史文脉；

星悦湖公园：约6万㎡公园，未来将建5区16景；

汉王陵遗址公园：约 217 公顷公园，重要文化展示与体验点； 

谷山体育公园：目前湖南省面积最大、设施最全、配套最专业的体育主题公园。

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5⃣️品牌精装：

⚜️⚜️精装交付，均采用国内国际一线精装品牌，如日立中央空调、方太厨具的4件套、马可波罗的瓷砖、圣象的木地板、步阳的入户门、TOTO和科勒的卫具、索菲亚的衣柜等等。

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6⃣️三甲医院长沙市第四医院滨水新城院区

👩‍⚕️👨‍⚕️这是长沙卫健系统历史上最大的建设项目，投入资金、建设规模均居目前长沙市级公立医院之首。占地近230亩的长沙市第四医院滨水新城院区，2022年7月1日正式运营，编制床位1500张。

🔥🔥🔥户型赏析：

⚠️⚠️项目楼栋全部交付，最后清盘！获取更多房源最新成交信息：15616184510～

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