全价位盘点!长沙二手房各区间成交TOP10小区榜单,买房必看!

目前，长沙六区一县二手房成交均价在8500左右，但均价仅代表整体情况，不同预算也对应着不同的选择，为了让购房者直观了解当下市场热度，小编按单价划分多个区间，整理出各档位成交TOP10小区完整榜单，为你的职业选择提供参考！

（注：成交数据为今年以来成交量排名，均价仅供参考，具体以实际房源报价、议价为准。）

低价位（<6000）

低价位小区主要集中在城市边缘板块，例如望城、长沙县、暮云、含浦这些地方，离主城区较远，周边配套一般。位置较好的是伊景园滨河苑，在高铁板块，还是个次新小区，但品质一般，类似于安置房级别。山水湾是唯一靠近地铁口的，环境好、容积率低，但房龄偏高。

中低价位（6000-8000）

中低价位小区在位置方面要稍好一些，好几个处在地铁口，例如华润凤凰城、恒大雅苑、恒大绿洲、勤诚达境界城等。其中两个房龄比较新，明发阅江悦府和恒大文化旅游城，想要次新房的可以关注。

中价位（8000-10000）

中档价位都是些位置合适、配套成熟、性价比高的小区，万科魅力之城、旭辉御府还配套“双书包”，读书更方便。望城的润和、越秀是位于正地铁口的次新房，是望城品质较高的小区。湘熙水郡一线临江，中交中央公园自带大型商业，红星、阳光城房龄新，各有各的优势。

中高价位（10000-12000）

中高价位里次新房居多，小区环境、户型设计都更舒服，集中在岳麓区和雨花区。这其中除了后三位外，均配套双书包，刚改家庭比较重视教育，换房置业或者小孩要读书的家庭可以考虑。

高价位（>12000）

高价位分为两类，一类是八方、钰龙、江悦和鸣、万科梅溪郡这样的，拥有顶级教育配套，直接读一类名初，不差钱且想要好教育的；另一类就是纯品质小区，滨江板块或者新中式风格的。