三个月前，她在恒伟·君樾洋湖“两街一中心”征名及业态调研里写下：“想要一个能买新鲜肉菜的超市，老人买菜不用跑远路。”
6月5日，恒伟·君樾洋湖用一场发布会，做了两件事：公布三大商业空间定名，完成7大业态品牌商家与专业运营方的集中签约。
“不只我提的生鲜店，大家想要的社区食堂也来了。”魏女士笑着说，“本来以为只是走个过场，没想到他们真听进去了，还把售楼部直接拆了改做邻里中心，这么快就兑现了。”
不做自说自话的造梦者，只做业主需求的兑现者。这就是城发恒伟的“听劝式”开发。
今年3月，项目启动“两街一中心”全民征名，收到众多业主创意投稿，不少业主还写下了对街区、邻里中心的期待。
“希望能有餐饮餐厅进入。”
“基础生活配套做扎实，能有个儿童读书室就更好了。”
“引入更多便民基础商业。”
“希望能打造一个有利大人孩子身心健康一体的社区。”
最终定名的商业街区——“洋湖·慢聚场”“洋湖・映樾街”，都来自业主的投票决选。
这次签约入驻的7大业态，也不是开发商拍脑袋决定的，而是从业主需求里筛选出来的：
刘长和社区食堂满足日常餐饮需求；
绿叶水果优选鲜果生鲜，昕瑜伽·普拉提健康身心；
3tea是年轻人的充电站，里礼花艺装点生活；
春天礼干洗、曹操洗车覆盖多场景便民服务。
从“开发商建什么，业主用什么”，到“业主要什么，开发商建什么”，恒伟·君樾洋湖用实际行动证明：好的社区，从来不是开发商的独角戏，而是和业主的共同创作。
为什么恒伟·君樾洋湖能做到“真听劝、真兑现”？
答案藏在城发恒伟与洋湖十余年的共生共长里。
2009年，洋湖生态新城启动开发，这片曾经的山塘水垸之地开启蝶变。
不同于普通开发商“择地卖房”的过客模式，城发是洋湖的全程缔造者：
从片区规划、路网基建，到生态修复、教育医疗配套落地，一手把洋湖打造成长沙生态宜居之地。
城发恒伟紧跟母公司战略布局，深度参与片区规划、建设与运营，打造了西雅韵、湘江时代、星雅韵、洋湖映2009、星中心、君樾洋湖6个标杆作品，见证了数千家庭幸福安家、无数人在此安身立业。
洋湖不缺生态，缺的是触手可及的日常烟火；
业主不缺钢筋水泥的房子，缺的是真正能服务生活的配套；
好的社区不是卖完就走，而是要长期运营、持续生长。
所以才有了“拆掉百万售楼部建邻里中心”的大胆之举；
所以才有了“房子还在建，商业已经签约落地”的配套先行；
所以才有了“把话语权还给业主”的共建模式。
这不是营销噱头，而是17年深耕沉淀下来的初心与担当。
城发恒伟不只是在洋湖造好房子，更是和洋湖一起生长，为这里的人们打造真正的美好生活。
在长沙楼市还在卷户型、保交付的时候，城发恒伟已经开始试图回应一个更根本的命题：交付之后，生活如何真正落地？
很多楼盘，房子一交，开发商的任务就完成了，至于配套什么时候落地、物业好不好、社区有没有温度，都成了业主自己的事。
但在恒伟·君樾洋湖，是“配套先行”。生活场景提前兑现，配套、服务与业主需求在时间线上同步“生长”。
不做华而不实的浮夸大门，不建一年用不了几次的奢侈会所，而是以人性为本，回归人的居住需求，把空间和成本投入到业主每天都用得上的生活场景中。
41个口袋公园、200个全龄架空层功能点位、两大商业街区以及邻里中心，所有配套的出发点只有一个：让生活回归生活。
这次7大商家入驻的邻里中心「恒伟・未来社区・樾享家」，彻底颠覆了传统社区配套逻辑。
它不是冰冷的商铺集合，也不是仅供少数人使用的高端会所，而是一个开放、共享、有温度的生活场：
清晨在社区食堂吃碗热粉，下班顺路买束鲜花，周末约邻居在私宴厅聚餐，下楼就能健身、洗车......
那些在不少地方要开车才能实现的日常，现在下楼就到。
更重要的是，这一切都不是画饼：
所有商家均签署正式进驻协议，铺位已全部落位，由专业运营方统一运营管理。「恒伟・未来社区・樾享家」将于2026年6月正式开业。也就是说，等业主收房的时候，家楼下的配套已经成熟运营。
硬件配套稳步落地之余，恒伟·君樾洋湖依托上市国企泓盈物业升级服务、恒美服务家全周期服务体系，长情陪伴业主日常。
更整合城发集团全城资源，定制「城市樾享家」业主专属权益，权益内容每年依据业主反馈持续更新。从成为业主开始，即可解锁长沙全城专属生活VIP礼遇。
与此同时，恒伟·君樾洋湖二期新规新品也即将上新。建面约115-172㎡纯板小平层，拥有独梯明厅入户、灵动创变空间、LDK一体化设计、区域集中供能系统等硬核产品力，将给洋湖带来更高品质的居住体验。
从造好房子，到造好生活，这本就是城发恒伟一直在做的事。
好的房子，不止是钢筋水泥的堆砌；好的社区，更要有触手可及、温暖可亲的烟火气。
无论时代有多快，总有人愿意慢下来。
真诚倾听，踏实兑现，用心打磨生活本身。
这，就是国企的担当；
这，就是生活本来的样子。
1.本宣传资料所有文字、数据、地图、图标等内容仅供参考之用，并不构成要约、承诺或保证(无论明示或隐含)，部分文字与图片来源于网络；2.项目效果图仅供示意，非交付标准，相关数据、图片、说明及规划前景系设计过程方案，涉及具体的权利义务、规划配套和最终开发结果，均以政府批准的相关法律文件及双方签署的商品房买卖合同和相关附件协议为准；3.项目集中供能单位为长沙城发能源有限公司，购房客户需安装集中供能末端设备方能使用该项服务。相关末端设备及安装费用、集中供能使用费用，将由长沙城发能源有限公司进行公示。4.项目推广名为”恒伟·君樾洋湖备案名为“洋湖君樾府”，开发商为“长沙恒诚业房地产开发有限公司"，预售证号为”湘新建售许字(XX23)第0394号”;本资料所发布时间为2026年6月，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
