
✨❗【中交·凤鸣东方】 ❗✨
🌟高铁南 | 央企著 |人文新住区
🌟万亿央企 高铁新城 礼献理想人居


⭕加推信息:
💎【加推楼栋】:8栋
💎【加推户型】:113-125-143平
💎【梯户比】:3梯5户
💎【交房时间】:2026年12月
💎【户型图】



⭕其他在售信息:
💎【在售楼栋】:2栋 、5栋(复式)、11栋(平层)
💎【户型面积】:128㎡复式(128㎡复式 户型在2中间户),143㎡跃层(143㎡ 跃层户型在2栋东边户),113-143平层
⭕项目基础信息
💎【开发商】:中交地产
💎【项目地址】:长沙市·雨花区·长托路与黎托路交汇处
💎【占地面积】:54252.68㎡
💎【总建筑面积】:202717.5㎡
💎【容积率】:3.0
💎【楼栋数】:12
💎【绿化率】:40.1%
💎【总户数】:1236
💎【车位数】:1189
💎【车位比】:1:0.97
💎【梯户比】:复跃式:2梯4户 平层:3T5H
💎【物业】:绿城服务
💎【物业费】:2.98元/㎡/月
💎【装修情况】:毛坯
💎【交房时间】:现房 ,11栋预计26年11月
💎项目区位图

⭕项目配套资源
💎【商业配套】三大商圈
高铁商圈:吾悦广场/吉联MALL/天虹 MALL/旭辉MALL
圭塘商圈:溪悦荟/喜盈门/悠悠小镇/五江天街
德思勤商圈:德思勤/步步高星城天地/复地星光天地/红星美凯龙/红星会展中心


💎【生态资源】六重生态
长托公园/浏阳河风光带/磨盘洲公园/黎托生态公园/沙湾公园/湖南省植物园

💎【教育资源】十所名校
砂子塘黎郡小学、雅礼雨花中学仅一路之隔,3公里内5所知名小学5所优质中学


💎【交通配套】六维交通
高铁南站/机场/京港澳高速/磁悬浮/城市道路(劳动路、花侯路、雨花高架、湘府高架)/地铁(2号线桂花路站、2/4号线长沙南站)

💎【医疗配套】优质医疗
旺旺医院/长沙市中心医院/项目西面地块规划了一所三甲级医院
⭕项目品质打造
💎【美学社区】
立面设计:极简线条美学立面
二次抬高:台地园林+架空层抬高
楼栋布局:一字型布局视野通透
美学空间:17处美学空间

(示范区实景照)

(入户大堂实景图)
💎【暖心社区】
漫归家:双精装入户大堂·12重归家体系
爱自然:植物课堂/漫步林荫/轴线阔林/疏林阳光/四季花园
汇客厅:水景汇客厅/草坪汇客厅
梦童话:全龄儿童成长乐园
微健身:有氧派/轻健身/器械区/拳击角/运动区
乐养生:专注老年人休闲、运动喜好的怡养花园


(园林效果图)

(星空车库实景图)

⭕项目户型鉴赏





(128㎡女神复式实景图)
【两房总价买五房空间】:可改四至五房,满足女神个性化空间
【灵动空间】:承重布局巧妙,空间自由分割
【买一得二】:买一层住两层,墅质生活享受
【LDKB动静分区】:客餐厨阳台一体成型,视野畅通,动静分区




(143㎡进阶跃层实景图)
【首层双卧】照顾家族式居住,老人小孩更安全
【LDKB空间】客厅-餐厅-厨房-阳台一体成型
【宽庭尺度】约7米宽庭主场,人生进阶姿态
【私密尊享】二层主人专享空间,私密尊贵格局自由
【南北双阳台】约7米南向景观阳台,约8米北向生活阳台

(本文非原创,内容来源于开发商,若有侵权,请联系删稿;若有数据变动,请联系修改。)
小玲实地探盘:
作者简介:


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免责:本资料所载图片、文字、数据、尺寸等资料,仅供参考之用,最终以政府部门审批及实际交付使用的情况为准。相同户型因楼栋、单元、楼层等差别,局部结构、面积等也可能不同,买卖双方权利义务以双方订立的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议为准。资料有效期至2026年6月。【广告】